京都郡苅田町の地価

地価の概要

福岡県京都郡苅田町の平均地価は34,881円/㎡で、前年比1.31%の緩やかな上昇を示しており、地域の安定した需要を反映しています。住宅地は32,862円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持しており、福岡都市圏への通勤地として若年層やファミリー層から注目を集めています。一方、商業地は54,625円/㎡と住宅地の約1.7倍の高値となっており、国道10号線沿いなど幹線道路沿線での商業需要の強さを示唆しています。北九州市や福岡市へのアクセスが良好で交通利便性が高いことから、今後も安定した地価推移が予想される有望なエリアです。

福岡県 — 公示地価・基準地価 22地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

3万3,820円/㎡▲ 0.87%

坪単価 111,809円/坪・ 10地点

公示地価（平均）

3万5,433円/㎡

12地点 (2025年)

▲ 1.7%

地価総平均

3万4,700円/㎡

公示+基準 22地点

▲ 1.3%

最高地価

61,800円/㎡

最低地価

10,400円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	神田町	55,033円/㎡	+0.87%	3
2	京町	54,150円/㎡	+1.2%	2
3	富久町	48,000円/㎡	+1.1%	1
4	与原	41,650円/㎡	+0.65%	2
5	若久町	37,800円/㎡	+0.8%	1
6	大字馬場	37,800円/㎡	+1.1%	1
7	大字新津	35,500円/㎡	+0.6%	1
8	大字尾倉	32,400円/㎡	+1.3%	1
9	大字雨窪	30,800円/㎡	+0.7%	1
10	幸町	25,600円/㎡	+4.5%	1
11	大字与原	24,800円/㎡	-0.1%	3
12	新浜町	21,500円/㎡	+4.6%	2
13	長浜町	18,200円/㎡	+4%	1
14	大字上片島	11,600円/㎡	-0.9%	2

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	苅田	39,585円/㎡	130,859円/坪	+2%	13
2	小波瀬西工大前	27,238円/㎡	90,043円/坪	+0.1%	8

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市場動向ランキング

地価一覧（公示12地点基準10地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	61,800	+0.5%	商業地
2	基準	_	57,500	+0.5%	商業地
3	基準	_	54,800	+0.7%	商業地
4	公示	_	53,500	+1.7%	住宅地
5	基準	_	48,000	+1.1%	住宅地
6	公示	_	45,800	+1.6%	住宅地
7	公示	_	44,400	+0.5%	商業地
8	公示	_	38,900	+0.8%	住宅地
9	公示	_	37,800	+0.8%	住宅地
10	基準	_	37,800	+1.1%	住宅地
11	公示	_	35,500	+0.6%	住宅地
12	基準	_	32,400	+1.3%	住宅地
13	公示	_	30,900	—	住宅地
14	基準	_	30,800	+0.7%	住宅地
15	基準	_	25,900	+0.4%	住宅地
16	公示	_	25,600	+4.5%	工業地
17	基準	_	23,000	+4.5%	工業地
18	公示	_	20,000	+4.7%	工業地
19	公示	_	18,200	+4%	工業地
20	基準	_	17,600	-0.6%	住宅地
21	公示	_	12,800	-0.8%	住宅地
22	基準	_	10,400	-1%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

京都郡苅田町地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	53,000円/㎡	42,886円/㎡	44,150円/㎡
1984年	54,600円/㎡	44,571円/㎡	45,825円/㎡
1985年	55,900円/㎡	45,500円/㎡	46,800円/㎡
1986年	57,000円/㎡	46,286円/㎡	47,625円/㎡
1987年	57,600円/㎡	46,343円/㎡	47,750円/㎡
1988年	49,300円/㎡	46,357円/㎡	47,011円/㎡
1989年	49,550円/㎡	46,643円/㎡	47,289円/㎡
1990年	49,750円/㎡	47,829円/㎡	48,256円/㎡
1991年	51,250円/㎡	50,529円/㎡	50,689円/㎡
1992年	52,900円/㎡	62,888円/㎡	60,890円/㎡
1993年	44,133円/㎡	62,925円/㎡	57,800円/㎡
1994年	47,675円/㎡	61,911円/㎡	57,531円/㎡
1995年	45,717円/㎡	61,911円/㎡	55,433円/㎡
1996年	45,717円/㎡	61,367円/㎡	55,107円/㎡
1997年	46,333円/㎡	61,333円/㎡	55,333円/㎡
1998年	47,167円/㎡	60,189円/㎡	54,980円/㎡
1999年	47,467円/㎡	59,100円/㎡	54,447円/㎡
2000年	47,733円/㎡	57,878円/㎡	53,820円/㎡
2001年	47,683円/㎡	56,356円/㎡	52,887円/㎡
2002年	46,950円/㎡	54,289円/㎡	51,353円/㎡
2003年	45,533円/㎡	51,678円/㎡	49,220円/㎡
2004年	43,667円/㎡	48,122円/㎡	46,340円/㎡
2005年	41,600円/㎡	44,489円/㎡	43,333円/㎡
2006年	39,767円/㎡	41,478円/㎡	40,793円/㎡
2007年	38,317円/㎡	39,133円/㎡	38,807円/㎡
2008年	36,983円/㎡	38,133円/㎡	37,673円/㎡
2009年	38,529円/㎡	36,433円/㎡	37,350円/㎡
2010年	37,200円/㎡	35,233円/㎡	36,094円/㎡
2011年	36,129円/㎡	33,956円/㎡	34,906円/㎡
2012年	35,314円/㎡	32,760円/㎡	33,812円/㎡
2013年	35,025円/㎡	32,320円/㎡	33,522円/㎡
2014年	32,333円/㎡	32,080円/㎡	32,200円/㎡
2015年	32,278円/㎡	32,060円/㎡	32,163円/㎡
2016年	33,536円/㎡	32,040円/㎡	32,824円/㎡
2017年	33,518円/㎡	32,070円/㎡	32,829円/㎡
2018年	33,545円/㎡	32,150円/㎡	32,881円/㎡
2019年	33,700円/㎡	32,290円/㎡	33,029円/㎡
2020年	33,717円/㎡	32,300円/㎡	33,073円/㎡
2021年	33,883円/㎡	32,410円/㎡	33,214円/㎡
2022年	34,175円/㎡	32,640円/㎡	33,477円/㎡
2023年	34,525円/㎡	32,980円/㎡	33,823円/㎡
2024年	34,975円/㎡	33,510円/㎡	34,309円/㎡
2025年	35,845円/㎡	33,820円/㎡	34,881円/㎡