遠賀町の地価
地価の概要
遠賀郡遠賀町の平均地価は34,250円/㎡で、前年比1.89%の上昇と安定した推移を見せています。住宅地が30,017円/㎡と比較的リーズナブルな水準であるのに対し、商業地は46,950円/㎡と約1.6倍の価格帯となっており、駅周辺や幹線道路沿いの商業需要の高さが伺えます。北九州市や福岡市に隣接する地理的優位性と、鹿児島本線による交通利便性により、通勤圏としての需要が着実に伸びており、今後も地価上昇が期待される注目エリアです。買い手・投資家にとって、周辺市区町村と比べてまだ割安感がある段階での購入機会が残されています。
福岡県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万3,860円/㎡▲ 2.14%
坪単価 111,941円/坪 ・ 7地点
公示地価（平均）
3万5,367円/㎡
3地点 (2026年)
▲ 1.4%
地価総平均
3万4,250円/㎡
公示+基準 8地点
▲ 1.9%
最高地価
51,200円/㎡
最低地価
18,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 遠賀川 | 34,250円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 51,200 |
| 2 | 基準 | 福岡県 遠賀郡遠賀町松の本４－１１－２７ | 47,800 |
| 3 | 公示 | 遠賀川１－６－３ | 43,200 |
| 4 | 公示 | 松の本２－９－４ | 40,600 |
| 5 | 基準 | 広渡１－２－１５ | 39,300 |
| 6 | 基準 | 田園３－２０－７ | 31,800 |
| 7 | 基準 | 浅木２－７－３ | 28,300 |
| 8 | 基準 | 福岡県 遠賀郡遠賀町大字別府字出口３４７８番 | 23,900 |
| 9 | 公示 | _ | 22,300 |
| 10 | 基準 | 芙蓉１－５－３ | 18,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
遠賀町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 26,000円/㎡ | 26,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 26,700円/㎡ | 26,700円/㎡ |
| 1985年 | — | 27,000円/㎡ | 27,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 27,000円/㎡ | 27,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 26,500円/㎡ | 26,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 26,300円/㎡ | 26,300円/㎡ |
| 1989年 | — | 26,300円/㎡ | 26,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 32,650円/㎡ | 32,650円/㎡ |
| 1991年 | — | 33,750円/㎡ | 33,750円/㎡ |
| 1992年 | — | 34,650円/㎡ | 34,650円/㎡ |
| 1993年 | — | 41,825円/㎡ | 41,825円/㎡ |
| 1994年 | 49,500円/㎡ | 42,275円/㎡ | 43,720円/㎡ |
| 1995年 | 71,900円/㎡ | 42,600円/㎡ | 52,367円/㎡ |
| 1996年 | 58,467円/㎡ | 42,700円/㎡ | 49,457円/㎡ |
| 1997年 | 58,333円/㎡ | 42,725円/㎡ | 49,414円/㎡ |
| 1998年 | 58,133円/㎡ | 42,600円/㎡ | 49,257円/㎡ |
| 1999年 | 57,667円/㎡ | 42,350円/㎡ | 48,914円/㎡ |
| 2000年 | 57,100円/㎡ | 41,925円/㎡ | 48,429円/㎡ |
| 2001年 | 56,267円/㎡ | 41,425円/㎡ | 47,786円/㎡ |
| 2002年 | 54,200円/㎡ | 40,750円/㎡ | 46,514円/㎡ |
| 2003年 | 52,000円/㎡ | 39,625円/㎡ | 44,929円/㎡ |
| 2004年 | 49,667円/㎡ | 38,150円/㎡ | 43,086円/㎡ |
| 2005年 | 46,933円/㎡ | 36,575円/㎡ | 41,014円/㎡ |
| 2006年 | 44,067円/㎡ | 40,000円/㎡ | 41,356円/㎡ |
| 2007年 | 41,533円/㎡ | 38,350円/㎡ | 39,411円/㎡ |
| 2008年 | 39,867円/㎡ | 36,850円/㎡ | 37,856円/㎡ |
| 2009年 | 38,500円/㎡ | 35,233円/㎡ | 36,322円/㎡ |
| 2010年 | 37,100円/㎡ | 33,650円/㎡ | 34,800円/㎡ |
| 2011年 | 35,933円/㎡ | 32,450円/㎡ | 33,611円/㎡ |
| 2012年 | 35,267円/㎡ | 31,617円/㎡ | 32,833円/㎡ |
| 2013年 | 30,250円/㎡ | 35,183円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 2014年 | 34,033円/㎡ | 34,533円/㎡ | 34,367円/㎡ |
| 2015年 | 33,400円/㎡ | 34,017円/㎡ | 33,811円/㎡ |
| 2016年 | 33,000円/㎡ | 33,833円/㎡ | 33,556円/㎡ |
| 2017年 | 32,867円/㎡ | 33,850円/㎡ | 33,522円/㎡ |
| 2018年 | 32,967円/㎡ | 34,000円/㎡ | 33,656円/㎡ |
| 2019年 | 33,100円/㎡ | 34,183円/㎡ | 33,822円/㎡ |
| 2020年 | 33,367円/㎡ | 31,380円/㎡ | 32,125円/㎡ |
| 2021年 | 33,367円/㎡ | 31,580円/㎡ | 32,250円/㎡ |
| 2022年 | 33,633円/㎡ | 31,760円/㎡ | 32,463円/㎡ |
| 2023年 | 33,967円/㎡ | 32,320円/㎡ | 32,938円/㎡ |
| 2024年 | 34,400円/㎡ | 33,160円/㎡ | 33,625円/㎡ |
| 2025年 | 34,900円/㎡ | 33,860円/㎡ | 34,250円/㎡ |
| 2026年 | 35,367円/㎡ | — | — |
遠賀町の特徴
遠賀郡遠賀町の地価は現在いくらですか？
遠賀郡遠賀町の平均地価は34,250円/㎡で、前年比1.89%の上昇傾向にあります。住宅地は30,017円/㎡、商業地は46,950円/㎡となっており、福岡県内でも比較的リーズナブルな価格帯が特徴です。
遠賀町は地価が上がっていますか？今後の不動産投資は有望ですか？
遠賀町の地価は前年比1.89%の緩やかな上昇を見せており、安定した価値上昇が期待できます。福岡県の都心部へのアクセスが良好でありながら地価が抑えられているため、今後の人口流入や開発による価値向上の可能性が考えられます。
遠賀町は住みやすい町ですか？不動産購入時の相場はどのくらい？
遠賀町の住宅地平均地価30,017円/㎡は、福岡県内で手頃な価格帯であり、ファミリー層にとって購入しやすい環境となっています。商業地との価格差も適度にあり、住宅地として落ち着いた環境を保ちながら、利便性の高い地域です。