中間市の地価
地価の概要
福岡県中間市の平均地価は31,100円/㎡で、前年比0.69%の微増となっており、安定した市場環境が続いています。住宅地は27,462円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持しており、福岡市中心部へのアクセスを求める子育て世帯の注目を集めています。商業地は53,333円/㎡と住宅地の約2倍の価格水準を示しており、JR筑豊本線などの主要駅周辺に商業機能が集約されています。北九州市と福岡市の中間に位置する地理的優位性により、今後も安定した地価推移が期待されるエリアです。
福岡県 — 公示地価・基準地価 18地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万75円/㎡▼ 0.90%
坪単価 99,428円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
3万1,830円/㎡
10地点 (2025年)
▲ 0.9%
地価総平均
3万1,050円/㎡
公示+基準 18地点
▲ 0.7%
最高地価
77,200円/㎡
最低地価
11,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 通谷 | 42,425円/㎡ |
| 2 | 東中間 | 37,800円/㎡ |
| 3 | 筑豊中間 | 35,350円/㎡ |
| 4 | 中間 | 34,350円/㎡ |
| 5 | 希望が丘高校前 | 25,700円/㎡ |
| 6 | 東水巻 | 22,100円/㎡ |
| 7 | 筑前垣生 | 15,825円/㎡ |
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地価一覧（公示10地点 基準8地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 蓮花寺１－１－８ | 77,200 |
| 2 | 基準 | 中央１－１－２４ | 45,000 |
| 3 | 基準 | 扇ヶ浦２－６－６ | 37,800 |
| 4 | 公示 | 中央３－１８－６ | 36,500 |
| 5 | 基準 | 中尾３－１１－２４ | 34,000 |
| 6 | 公示 | 鍋山町２０－１４ | 33,500 |
| 7 | 基準 | 中鶴１－５－２７ | 32,200 |
| 8 | 公示 | 太賀１－２１－２６ | 32,100 |
| 9 | 公示 | 小田ヶ浦２－２７－１３ | 32,100 |
| 10 | 基準 | 中央１－８－１０ | 30,300 |
| 11 | 公示 | 中間３−１３−１８ | 30,200 |
| 12 | 基準 | 通谷４－４－３３ | 26,900 |
| 13 | 公示 | 土手ノ内２－１２－１８ | 25,700 |
| 14 | 基準 | _ | 23,400 |
| 15 | 公示 | 岩瀬西町７－５ | 22,100 |
| 16 | 公示 | _ | 17,200 |
| 17 | 公示 | _ | 11,700 |
| 18 | 基準 | _ | 11,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
中間市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 42,700円/㎡ | 33,267円/㎡ | 38,657円/㎡ |
| 1984年 | 44,425円/㎡ | 33,867円/㎡ | 39,900円/㎡ |
| 1985年 | 45,100円/㎡ | 34,200円/㎡ | 40,429円/㎡ |
| 1986年 | 45,275円/㎡ | 34,267円/㎡ | 40,557円/㎡ |
| 1987年 | 44,175円/㎡ | 36,450円/㎡ | 40,313円/㎡ |
| 1988年 | 44,075円/㎡ | 36,450円/㎡ | 40,263円/㎡ |
| 1989年 | 44,075円/㎡ | 36,450円/㎡ | 40,263円/㎡ |
| 1990年 | 44,075円/㎡ | 36,775円/㎡ | 40,425円/㎡ |
| 1991年 | 44,475円/㎡ | 37,300円/㎡ | 40,888円/㎡ |
| 1992年 | 81,040円/㎡ | 37,500円/㎡ | 59,270円/㎡ |
| 1993年 | 81,040円/㎡ | 37,500円/㎡ | 59,270円/㎡ |
| 1994年 | 70,343円/㎡ | 37,980円/㎡ | 56,858円/㎡ |
| 1995年 | 71,371円/㎡ | 42,767円/㎡ | 58,169円/㎡ |
| 1996年 | 71,657円/㎡ | 42,900円/㎡ | 58,385円/㎡ |
| 1997年 | 71,657円/㎡ | 42,886円/㎡ | 57,271円/㎡ |
| 1998年 | 71,657円/㎡ | 42,886円/㎡ | 57,271円/㎡ |
| 1999年 | 70,829円/㎡ | 42,929円/㎡ | 56,879円/㎡ |
| 2000年 | 70,271円/㎡ | 42,543円/㎡ | 56,407円/㎡ |
| 2001年 | 67,500円/㎡ | 42,071円/㎡ | 54,786円/㎡ |
| 2002年 | 64,657円/㎡ | 41,300円/㎡ | 52,979円/㎡ |
| 2003年 | 61,786円/㎡ | 40,271円/㎡ | 51,029円/㎡ |
| 2004年 | 53,813円/㎡ | 39,143円/㎡ | 46,967円/㎡ |
| 2005年 | 51,138円/㎡ | 37,914円/㎡ | 44,967円/㎡ |
| 2006年 | 48,313円/㎡ | 36,286円/㎡ | 42,700円/㎡ |
| 2007年 | 45,138円/㎡ | 34,843円/㎡ | 40,333円/㎡ |
| 2008年 | 42,638円/㎡ | 33,743円/㎡ | 38,487円/㎡ |
| 2009年 | 40,625円/㎡ | 32,586円/㎡ | 36,873円/㎡ |
| 2010年 | 38,838円/㎡ | 31,400円/㎡ | 35,367円/㎡ |
| 2011年 | 37,725円/㎡ | 30,614円/㎡ | 34,407円/㎡ |
| 2012年 | 36,938円/㎡ | 30,014円/㎡ | 33,707円/㎡ |
| 2013年 | 36,225円/㎡ | 29,586円/㎡ | 33,127円/㎡ |
| 2014年 | 36,086円/㎡ | 29,129円/㎡ | 32,607円/㎡ |
| 2015年 | 35,529円/㎡ | 28,800円/㎡ | 32,164円/㎡ |
| 2016年 | 38,900円/㎡ | 28,543円/㎡ | 33,323円/㎡ |
| 2017年 | 34,586円/㎡ | 28,329円/㎡ | 31,457円/㎡ |
| 2018年 | 32,225円/㎡ | 28,214円/㎡ | 30,353円/㎡ |
| 2019年 | 32,929円/㎡ | 30,263円/㎡ | 31,507円/㎡ |
| 2020年 | 31,710円/㎡ | 30,125円/㎡ | 31,006円/㎡ |
| 2021年 | 31,490円/㎡ | 30,025円/㎡ | 30,839円/㎡ |
| 2022年 | 31,330円/㎡ | 30,000円/㎡ | 30,739円/㎡ |
| 2023年 | 31,380円/㎡ | 30,000円/㎡ | 30,767円/㎡ |
| 2024年 | 31,580円/㎡ | 30,088円/㎡ | 30,917円/㎡ |
| 2025年 | 32,011円/㎡ | 30,075円/㎡ | 31,100円/㎡ |
中間市の特徴
福岡県中間市の地価は今いくらですか？
中間市の平均地価は31,100円/㎡で、前年比で0.69%上昇しており、緩やかな上昇傾向にあります。住宅地は27,462円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、福岡都市圏の中でも購入しやすい地域です。
中間市は住みやすい街ですか？地価から見た評価は？
中間市の住宅地平均地価27,462円/㎡は福岡県内でも良心的な価格帯で、地価の安定性と緩やかな上昇傾向から、住宅購入を検討する層にとって非常に住みやすい環境といえます。商業地が53,333円/㎡と一定の商業機能を備えていることも、利便性の高さを示しています。
中間市の地価トレンドはどのような傾向ですか？
中間市の地価は前年比0.69%の上昇を記録しており、緩やかながら堅調な上昇傾向を示しています。この安定した地価上昇は、市の都市機能の充実と福岡都市圏への近さを反映した、長期的な資産価値の上昇が期待できる地域として注目されています。