東区の地価
東区の地価概要
東区の2025年の平均地価は193,128円/㎡で、前年比+8.82%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて86地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 86地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
19万1,190円/㎡▲ 6.24%
坪単価 632,074円/坪 ・ 31地点
公示地価（平均）
19万4,220円/㎡
55地点 (2025年)
▲ 10.3%
地価総平均
19万3,128円/㎡
公示+基準 86地点
▲ 8.8%
最高地価
880,000円/㎡
最低地価
28,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 千早 | 538,250円/㎡ |
| 2 | 香椎駅前 | 516,500円/㎡ |
| 3 | 箱崎 | 428,286円/㎡ |
| 4 | 馬出 | 322,000円/㎡ |
| 5 | 筥松 | 266,000円/㎡ |
| 6 | 名島 | 246,750円/㎡ |
| 7 | 二又瀬 | 244,000円/㎡ |
| 8 | 香椎照葉 | 240,000円/㎡ |
| 9 | 箱崎ふ頭 | 208,000円/㎡ |
| 10 | 香椎 | 189,500円/㎡ |
| 11 | 二又瀬新町 | 188,000円/㎡ |
| 12 | みなと香椎 | 170,000円/㎡ |
| 13 | 松島 | 169,500円/㎡ |
| 14 | 御島崎 | 156,000円/㎡ |
| 15 | 東浜 | 154,000円/㎡ |
| 16 | 多の津 | 140,333円/㎡ |
| 17 | 水谷 | 140,000円/㎡ |
| 18 | 松崎 | 137,500円/㎡ |
| 19 | 若宮 | 130,800円/㎡ |
| 20 | 舞松原 | 128,500円/㎡ |
地価一覧（公示55地点 基準31地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 香椎駅前１－８－１４ | 880,000 |
| 2 | 基準 | 千早５－４－２５ | 780,000 |
| 3 | 公示 | 千早５－２－２６ | 770,000 |
| 4 | 基準 | 箱崎１－４－１０ | 657,000 |
| 5 | 基準 | 箱崎１－２８－１７ | 506,000 |
| 6 | 公示 | 馬出２－２０－６ | 472,000 |
| 7 | 公示 | 箱崎３－１３－１５ | 470,000 |
| 8 | 公示 | 千早４－１０－１ | 407,000 |
| 9 | 公示 | 箱崎４－９－３０ | 383,000 |
| 10 | 基準 | 名島３－２－１６ | 368,000 |
| 11 | 公示 | 箱崎６－１１－１ | 365,000 |
| 12 | 公示 | 名島３－２－１６ | 363,000 |
| 13 | 基準 | 香椎照葉４－４－８ | 342,000 |
| 14 | 基準 | 箱崎３－３２－１０ | 340,000 |
| 15 | 公示 | 筥松２－２７－１３ | 299,000 |
| 16 | 公示 | 香椎４－１－３６ | 284,000 |
| 17 | 公示 | 箱崎１－２６－１ | 277,000 |
| 18 | 公示 | 馬出４－４－２６ | 249,000 |
| 19 | 公示 | 馬出１－２４－１８ | 245,000 |
| 20 | 公示 | 二又瀬５－１－２ | 244,000 |
| 21 | 公示 | 筥松３－１３－２１ | 233,000 |
| 22 | 公示 | 箱崎ふ頭５－２－１３ | 208,000 |
| 23 | 公示 | 和白丘１－２－１３ | 207,000 |
| 24 | 基準 | 若宮４－２－３９ | 200,000 |
| 25 | 基準 | 千早１－５－２２ | 196,000 |
| 26 | 公示 | 二又瀬新町１４－１８ | 188,000 |
| 27 | 公示 | 松島１－２８－１３ | 187,000 |
| 28 | 基準 | みなと香椎２－２－１ | 170,000 |
| 29 | 公示 | 御島崎２－６－１９ | 156,000 |
| 30 | 公示 | 東浜２－６－５１ | 154,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
東区 地価推移（円/㎡）
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