城南区の地価
城南区の地価概要
城南区の2025年の平均地価は236,253円/㎡で、前年比+8.26%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて36地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 36地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
26万3,724円/㎡▲ 8.45%
坪単価 871,872円/坪 ・ 17地点
公示地価（平均）
21万1,674円/㎡
19地点 (2025年)
▲ 8.1%
地価総平均
23万6,253円/㎡
公示+基準 36地点
▲ 8.3%
最高地価
710,000円/㎡
最低地価
78,800円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 鳥飼 | 575,000円/㎡ |
| 2 | 別府 | 379,600円/㎡ |
| 3 | 荒江 | 322,500円/㎡ |
| 4 | 茶山 | 265,000円/㎡ |
| 5 | 松山 | 237,000円/㎡ |
| 6 | 七隈 | 222,750円/㎡ |
| 7 | 長尾 | 202,000円/㎡ |
| 8 | 田島 | 181,500円/㎡ |
| 9 | 堤 | 168,000円/㎡ |
| 10 | 神松寺 | 156,500円/㎡ |
| 11 | 友丘 | 138,000円/㎡ |
| 12 | 梅林 | 131,000円/㎡ |
| 13 | 樋井川 | 125,500円/㎡ |
| 14 | 片江 | 112,500円/㎡ |
| 15 | 東油山 | 104,933円/㎡ |
| 16 | 西片江 | 100,150円/㎡ |
| 17 | 南片江 | 99,000円/㎡ |
地価一覧（公示19地点 基準17地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 鳥飼５－２－３９ | 710,000 |
| 2 | 基準 | 別府５－１３－４２ | 663,000 |
| 3 | 基準 | 鳥飼７－１－１０ | 565,000 |
| 4 | 公示 | 鳥飼５－６－２３ | 450,000 |
| 5 | 基準 | 荒江１－２８－２０ | 412,000 |
| 6 | 基準 | 別府４－１－１３ | 360,000 |
| 7 | 基準 | 七隈４－１１－５ | 325,000 |
| 8 | 公示 | 別府２－７－５ | 307,000 |
| 9 | 公示 | 別府５－１０－３４ | 300,000 |
| 10 | 基準 | 別府６－６－３７ | 268,000 |
| 11 | 基準 | 茶山５－１３－５ | 265,000 |
| 12 | 基準 | 松山２－２５－１２ | 240,000 |
| 13 | 基準 | 長尾１－１７－１０ | 237,000 |
| 14 | 公示 | 松山２－２５－１２ | 234,000 |
| 15 | 公示 | 荒江１－１２－１９ | 233,000 |
| 16 | 公示 | 七隈２－１０－７ | 208,000 |
| 17 | 基準 | 田島５－１３－４４ | 194,000 |
| 18 | 基準 | 七隈４－２３－２０ | 188,000 |
| 19 | 基準 | 神松寺２－１１－２４ | 175,000 |
| 20 | 公示 | 七隈５－１８－２１ | 170,000 |
| 21 | 公示 | 田島３－９－２ | 169,000 |
| 22 | 公示 | 堤２－１２－２０ | 168,000 |
| 23 | 基準 | 長尾４－８－８ | 167,000 |
| 24 | 公示 | 友丘１－１８－２６－８ | 138,000 |
| 25 | 公示 | 神松寺１－１０－８ | 138,000 |
| 26 | 公示 | 梅林３－１５－２ | 131,000 |
| 27 | 公示 | 樋井川２－２０－２８ | 130,000 |
| 28 | 基準 | 東油山２－１９－１８ | 122,000 |
| 29 | 公示 | 樋井川５－２１－１７ | 121,000 |
| 30 | 基準 | 片江５－１７－１９ | 117,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
城南区 地価推移（円/㎡）
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