南区の地価
南区の地価概要
南区の2025年の平均地価は300,946円/㎡で、前年比+8.1%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて68地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 68地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
30万3,012円/㎡▲ 7.06%
坪単価 1,001,758円/坪 ・ 25地点
公示地価（平均）
29万9,744円/㎡
43地点 (2025年)
▲ 8.7%
地価総平均
30万946円/㎡
公示+基準 68地点
▲ 8.1%
最高地価
1,130,000円/㎡
最低地価
80,500円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 高宮 | 720,600円/㎡ |
| 2 | 大橋 | 642,667円/㎡ |
| 3 | 大楠 | 438,000円/㎡ |
| 4 | 塩原 | 424,000円/㎡ |
| 5 | 清水 | 414,500円/㎡ |
| 6 | 平和 | 403,000円/㎡ |
| 7 | 野間 | 395,500円/㎡ |
| 8 | 向野 | 390,000円/㎡ |
| 9 | 市崎 | 346,000円/㎡ |
| 10 | 井尻 | 284,400円/㎡ |
| 11 | 筑紫丘 | 245,000円/㎡ |
| 12 | 長住 | 229,250円/㎡ |
| 13 | 横手 | 195,000円/㎡ |
| 14 | 大池 | 188,000円/㎡ |
| 15 | 西長住 | 184,500円/㎡ |
| 16 | 三宅 | 180,000円/㎡ |
| 17 | 中尾 | 175,500円/㎡ |
| 18 | 長丘 | 175,000円/㎡ |
| 19 | 高木 | 174,000円/㎡ |
| 20 | 皿山 | 163,000円/㎡ |
地価一覧（公示43地点 基準25地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 大橋１－１４－２ | 1,130,000 |
| 2 | 基準 | 高宮５－３－９ | 1,040,000 |
| 3 | 公示 | 高宮５－３－９ | 999,000 |
| 4 | 基準 | 大橋１－４－１０ | 865,000 |
| 5 | 公示 | 大橋２－１９－３ | 730,000 |
| 6 | 基準 | 大橋４－４－３ | 605,000 |
| 7 | 公示 | 大楠１－３０－２６ | 599,000 |
| 8 | 基準 | 高宮２－１０－２５ | 565,000 |
| 9 | 公示 | 塩原３－１６－１３ | 545,000 |
| 10 | 公示 | 高宮２－１０－２５ | 537,000 |
| 11 | 基準 | 野間３－８－１８ | 529,000 |
| 12 | 公示 | 清水１－２３－１１ | 502,000 |
| 13 | 公示 | 高宮３－２７－７ | 462,000 |
| 14 | 基準 | 塩原３－１３－１３ | 420,000 |
| 15 | 公示 | 大楠３－２６－１０ | 416,000 |
| 16 | 基準 | 平和２－５－１３ | 403,000 |
| 17 | 公示 | 市崎１－８－２０ | 400,000 |
| 18 | 公示 | 井尻５－４－５ | 396,000 |
| 19 | 公示 | 向野２－１０－１５ | 390,000 |
| 20 | 公示 | 井尻５－２６－５０ | 330,000 |
| 21 | 公示 | 清水３－２２－１２ | 327,000 |
| 22 | 基準 | 長住２－２２－１２ | 308,000 |
| 23 | 公示 | 塩原１－２８－１２ | 307,000 |
| 24 | 公示 | 大楠１－１９－２ | 299,000 |
| 25 | 基準 | 市崎２－２－９ | 292,000 |
| 26 | 公示 | 大橋４－２１－２６ | 269,000 |
| 27 | 公示 | 野間１－２０－３０ | 262,000 |
| 28 | 公示 | 大橋３－７－３７ | 257,000 |
| 29 | 公示 | 長住２－１９－６ | 252,000 |
| 30 | 基準 | 筑紫丘１－１３－４６ | 245,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
南区 地価推移（円/㎡）
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