糸田町の地価
地価の概要
福岡県田川郡糸田町の平均地価は11,900円/㎡で、前年比0.97%の微減となっており、県内でも地価水準が低いエリアです。住宅地は11,200円/㎡と手頃な価格帯が特徴で、子育て世帯や移住者にとって取得しやすい環境が整備されています。一方、商業地は14,700円/㎡と住宅地より割高であり、国道200号線沿いなど幹線道路の影響を受けた地域で相対的に高い価値を保持しています。田川市など周辺自治体と比較してもリーズナブルな価格帯を維持しており、福岡市中心部への通勤圏としての利便性を考慮すると、今後の定住促進や地域活性化への潜在性を秘めたエリアといえます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万1,900円/㎡▼ 0.97%
坪単価 39,341円/坪 ・ 6地点
地価総平均
1万1,900円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 1.0%
最高地価
14,700円/㎡
最低地価
9,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 川宮 | 14,300円/㎡ |
| 2 | 糸田 | 10,300円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 糸田 | 11,900円/㎡ |
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地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 14,700 |
| 2 | 基準 | _ | 13,900 |
| 3 | 基準 | 福岡県 田川郡糸田町字原３４８５番７ほか１筆 | 11,300 |
| 4 | 基準 | _ | 11,000 |
| 5 | 基準 | _ | 10,500 |
| 6 | 基準 | _ | 9,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
糸田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 17,533円/㎡ | 17,533円/㎡ |
| 1984年 | — | 18,033円/㎡ | 18,033円/㎡ |
| 1985年 | — | 18,300円/㎡ | 18,300円/㎡ |
| 1986年 | — | 18,300円/㎡ | 18,300円/㎡ |
| 1987年 | — | 18,300円/㎡ | 18,300円/㎡ |
| 1988年 | — | 18,300円/㎡ | 18,300円/㎡ |
| 1989年 | — | 18,300円/㎡ | 18,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 18,433円/㎡ | 18,433円/㎡ |
| 1991年 | — | 18,567円/㎡ | 18,567円/㎡ |
| 1992年 | — | 18,567円/㎡ | 18,567円/㎡ |
| 1993年 | — | 17,440円/㎡ | 17,440円/㎡ |
| 1994年 | — | 17,440円/㎡ | 17,440円/㎡ |
| 1995年 | — | 17,440円/㎡ | 17,440円/㎡ |
| 1996年 | — | 17,440円/㎡ | 17,440円/㎡ |
| 1997年 | — | 17,440円/㎡ | 17,440円/㎡ |
| 1998年 | — | 17,440円/㎡ | 17,440円/㎡ |
| 1999年 | — | 17,300円/㎡ | 17,300円/㎡ |
| 2000年 | — | 17,140円/㎡ | 17,140円/㎡ |
| 2001年 | — | 17,120円/㎡ | 17,120円/㎡ |
| 2002年 | — | 16,960円/㎡ | 16,960円/㎡ |
| 2003年 | — | 16,760円/㎡ | 16,760円/㎡ |
| 2004年 | — | 16,300円/㎡ | 16,300円/㎡ |
| 2005年 | — | 15,900円/㎡ | 15,900円/㎡ |
| 2006年 | — | 15,600円/㎡ | 15,600円/㎡ |
| 2007年 | — | 15,420円/㎡ | 15,420円/㎡ |
| 2008年 | — | 15,200円/㎡ | 15,200円/㎡ |
| 2009年 | — | 14,920円/㎡ | 14,920円/㎡ |
| 2010年 | — | 14,660円/㎡ | 14,660円/㎡ |
| 2011年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 2012年 | — | 14,160円/㎡ | 14,160円/㎡ |
| 2013年 | — | 13,920円/㎡ | 13,920円/㎡ |
| 2014年 | — | 13,620円/㎡ | 13,620円/㎡ |
| 2015年 | — | 13,400円/㎡ | 13,400円/㎡ |
| 2016年 | — | 13,180円/㎡ | 13,180円/㎡ |
| 2017年 | — | 12,960円/㎡ | 12,960円/㎡ |
| 2018年 | — | 12,820円/㎡ | 12,820円/㎡ |
| 2019年 | — | 12,700円/㎡ | 12,700円/㎡ |
| 2020年 | — | 12,580円/㎡ | 12,580円/㎡ |
| 2021年 | — | 12,320円/㎡ | 12,320円/㎡ |
| 2022年 | — | 12,160円/㎡ | 12,160円/㎡ |
| 2023年 | — | 12,060円/㎡ | 12,060円/㎡ |
| 2024年 | — | 11,960円/㎡ | 11,960円/㎡ |
| 2025年 | — | 11,900円/㎡ | 11,900円/㎡ |
糸田町の特徴
福岡県田川郡糸田町の地価はどのくらいですか？
糸田町の平均地価は11,900円/㎡で、住宅地が11,200円/㎡、商業地が14,700円/㎡となっています。福岡県内でも比較的地価が低い地域で、土地購入を検討している方にとって手頃な価格帯が特徴です。
糸田町の地価は上昇していますか？下落していますか？
糸田町の地価は前年比で-0.97%と微減傾向にあります。わずかな下落ですが、人口減少や経済状況の影響を受けている可能性があり、今後の動向に注視する必要があります。
糸田町は住宅購入に適した地域ですか？
糸田町の住宅地平均価格が11,200円/㎡と低く設定されているため、限られた予算で広めの土地を購入できる点が魅力です。ただし地価が微減している点を考慮し、購入タイミングや地域の発展性を慎重に検討することをお勧めします。