香春町の地価
地価の概要
福岡県田川郡香春町の平均地価は14,360円/㎡で、前年比1.04%の微減となっており、筑豊地域の緩やかな地価調整局面を反映しています。住宅地は12,800円/㎡と比較的低廉で、田川地域の他市町村と同等の水準にあり、郊外の落ち着いた生活環境を求める層に適した価格帯となっています。一方、商業地は20,600円/㎡と住宅地比で約1.6倍の価格をつけており、国道322号線沿いなど幹線道路沿線の商業施設集積地が相場を牽引しています。福岡市や北九州市といった主要都市への交通アクセスは限定的ですが、地域内の生活利便性の向上に伴い、安定した需要が見込まれるエリアです。
福岡県 — 公示地価・基準地価 5地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字高野 | 16,350円/㎡ |
| 2 | 大字中津原 | 14,350円/㎡ |
| 3 | 大字採銅所 | 10,400円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 香春 | 16,350円/㎡ |
| 2 | 勾金 | 15,300円/㎡ |
| 3 | 一本松 | 13,400円/㎡ |
| 4 | 採銅所 | 10,400円/㎡ |
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地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 福岡県 田川郡香春町大字高野字平町１０１７番１１ | 34,000 |
| 2 | 基準 | _ | 20,600 |
| 3 | 基準 | _ | 15,300 |
| 4 | 基準 | _ | 13,400 |
| 5 | 基準 | _ | 12,100 |
| 6 | 基準 | _ | 10,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
香春町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 17,900円/㎡ | 17,900円/㎡ |
| 1984年 | — | 18,450円/㎡ | 18,450円/㎡ |
| 1985年 | — | 18,800円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 1986年 | — | 18,800円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 1987年 | — | 18,800円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 1988年 | — | 18,800円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 1989年 | — | 18,800円/㎡ | 18,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 18,900円/㎡ | 18,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 19,500円/㎡ | 19,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 19,167円/㎡ | 19,167円/㎡ |
| 1993年 | — | 19,167円/㎡ | 19,167円/㎡ |
| 1994年 | — | 19,167円/㎡ | 19,167円/㎡ |
| 1995年 | — | 19,167円/㎡ | 19,167円/㎡ |
| 1996年 | — | 20,125円/㎡ | 20,125円/㎡ |
| 1997年 | — | 20,125円/㎡ | 20,125円/㎡ |
| 1998年 | — | 20,125円/㎡ | 20,125円/㎡ |
| 1999年 | — | 20,075円/㎡ | 20,075円/㎡ |
| 2000年 | — | 19,875円/㎡ | 19,875円/㎡ |
| 2001年 | — | 19,650円/㎡ | 19,650円/㎡ |
| 2002年 | — | 19,500円/㎡ | 19,500円/㎡ |
| 2003年 | — | 18,875円/㎡ | 18,875円/㎡ |
| 2004年 | — | 18,125円/㎡ | 18,125円/㎡ |
| 2005年 | — | 17,500円/㎡ | 17,500円/㎡ |
| 2006年 | — | 20,720円/㎡ | 20,720円/㎡ |
| 2007年 | — | 20,260円/㎡ | 20,260円/㎡ |
| 2008年 | — | 19,800円/㎡ | 19,800円/㎡ |
| 2009年 | — | 19,340円/㎡ | 19,340円/㎡ |
| 2010年 | — | 18,840円/㎡ | 18,840円/㎡ |
| 2011年 | — | 18,320円/㎡ | 18,320円/㎡ |
| 2012年 | — | 17,780円/㎡ | 17,780円/㎡ |
| 2013年 | — | 17,320円/㎡ | 17,320円/㎡ |
| 2014年 | — | 16,920円/㎡ | 16,920円/㎡ |
| 2015年 | — | 16,540円/㎡ | 16,540円/㎡ |
| 2016年 | — | 16,140円/㎡ | 16,140円/㎡ |
| 2017年 | — | 15,840円/㎡ | 15,840円/㎡ |
| 2018年 | — | 15,580円/㎡ | 15,580円/㎡ |
| 2019年 | — | 15,360円/㎡ | 15,360円/㎡ |
| 2020年 | — | 15,160円/㎡ | 15,160円/㎡ |
| 2021年 | — | 14,980円/㎡ | 14,980円/㎡ |
| 2022年 | — | 14,800円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2023年 | — | 14,660円/㎡ | 14,660円/㎡ |
| 2024年 | — | 14,520円/㎡ | 14,520円/㎡ |
| 2025年 | — | 14,360円/㎡ | 14,360円/㎡ |
香春町の特徴
福岡県田川郡香春町の地価はいくらですか？
田川郡香春町の平均地価は14,360円/㎡で、前年比で1.04%の下降傾向にあります。住宅地は12,800円/㎡、商業地は20,600円/㎡となっており、福岡県内でも比較的リーズナブルな地価水準です。
香春町は住みやすい町ですか？地価から見た住宅購入のメリットは？
香春町の住宅地平均地価12,800円/㎡は、福岡県内でも低い部類に属し、新築住宅や土地購入の初期費用を抑えられるメリットがあります。都市部への通勤も可能な立地でありながら、比較的安価に広い土地を確保できるため、ファミリー層にとって魅力的な選択肢となります。
香春町の地価は今後上昇する見込みはありますか？
香春町の地価は前年比1.04%の下降となっており、現在やや弱い相場展開が続いています。地域の産業基盤や人口動向によって今後の価格変動が大きく影響される可能性があるため、購入や投資を検討される際は、地域の開発計画や経済動向をしっかり確認することをお勧めします。