宮若市の地価
地価の概要
福岡県宮若市の平均地価は15,283円/㎡で、前年比0.99%の微増と緩やかな推移を見せています。住宅地は13,038円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持しており、福岡都市圏への通勤圏として、ファミリー層や移住希望者から注目を集めています。一方、商業地は25,050円/㎡と住宅地の約1.9倍に達し、中心市街地や国道沿いの拠点性の高いエリアに価値が集中している状況が窺えます。直方市や鞍手町といった周辺自治体と比較しても安定した相場を保ており、交通利便性と適正な地価のバランスが取れたエリアとして、今後の不動産投資先として評価される可能性があります。
福岡県 — 公示地価・基準地価 12地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万3,844円/㎡▲ 1.26%
坪単価 45,768円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
1万9,567円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 0.4%
地価総平均
1万5,283円/㎡
公示+基準 12地点
▲ 1.0%
最高地価
25,500円/㎡
最低地価
6,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 宮田 | 19,500円/㎡ |
| 2 | 福丸 | 19,150円/㎡ |
| 3 | 沼口 | 18,000円/㎡ |
| 4 | 本城 | 15,600円/㎡ |
| 5 | 龍徳 | 14,100円/㎡ |
| 6 | 磯光 | 13,100円/㎡ |
| 7 | 芹田 | 11,300円/㎡ |
| 8 | 下有木 | 7,900円/㎡ |
| 9 | 小伏 | 6,600円/㎡ |
| 10 | 水原 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 勝野 | 15,955円/㎡ |
| 2 | 赤間 | 7,900円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 福岡県 宮若市宮田字太蔵４８１８番４ | 34,000 |
| 2 | 基準 | 福岡県 宮若市福丸字錦２１９番４ | 29,800 |
| 3 | 公示 | _ | 25,400 |
| 4 | 基準 | _ | 24,600 |
| 5 | 公示 | _ | 22,000 |
| 6 | 基準 | _ | 18,000 |
| 7 | 基準 | _ | 15,600 |
| 8 | 基準 | 福岡県 宮若市水原字楽間８６５番ほか３筆 | 14,900 |
| 9 | 基準 | _ | 14,100 |
| 10 | 基準 | _ | 13,700 |
| 11 | 基準 | _ | 13,100 |
| 12 | 公示 | _ | 11,300 |
| 13 | 基準 | _ | 11,000 |
| 14 | 基準 | 福岡県 宮若市宮田字草葉５４２番１１ほか４筆 | 9,600 |
| 15 | 基準 | _ | 7,900 |
| 16 | 基準 | _ | 6,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
宮若市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 15,100円/㎡ | 15,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 15,200円/㎡ | 15,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 15,300円/㎡ | 15,300円/㎡ |
| 1989年 | — | 15,500円/㎡ | 15,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 14,850円/㎡ | 14,850円/㎡ |
| 1991年 | — | 19,000円/㎡ | 19,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 22,400円/㎡ | 22,400円/㎡ |
| 1993年 | — | 22,850円/㎡ | 22,850円/㎡ |
| 1994年 | 24,500円/㎡ | 22,333円/㎡ | 23,200円/㎡ |
| 1995年 | 24,500円/㎡ | 21,800円/㎡ | 22,880円/㎡ |
| 1996年 | 24,500円/㎡ | 17,360円/㎡ | 19,400円/㎡ |
| 1997年 | 24,500円/㎡ | 17,260円/㎡ | 19,329円/㎡ |
| 1998年 | 24,500円/㎡ | 17,160円/㎡ | 19,257円/㎡ |
| 1999年 | 39,667円/㎡ | 17,060円/㎡ | 25,538円/㎡ |
| 2000年 | 38,833円/㎡ | 17,000円/㎡ | 25,188円/㎡ |
| 2001年 | 36,900円/㎡ | 16,840円/㎡ | 24,363円/㎡ |
| 2002年 | 35,067円/㎡ | 17,350円/㎡ | 23,256円/㎡ |
| 2003年 | 33,267円/㎡ | 16,767円/㎡ | 22,267円/㎡ |
| 2004年 | 31,167円/㎡ | 16,957円/㎡ | 21,220円/㎡ |
| 2005年 | 29,200円/㎡ | 16,607円/㎡ | 20,385円/㎡ |
| 2006年 | 27,733円/㎡ | 18,144円/㎡ | 20,542円/㎡ |
| 2007年 | 27,033円/㎡ | 17,972円/㎡ | 20,238円/㎡ |
| 2008年 | 26,400円/㎡ | 17,700円/㎡ | 19,875円/㎡ |
| 2009年 | 24,633円/㎡ | 16,444円/㎡ | 18,492円/㎡ |
| 2010年 | 23,267円/㎡ | 15,600円/㎡ | 17,517円/㎡ |
| 2011年 | 22,467円/㎡ | 14,966円/㎡ | 16,841円/㎡ |
| 2012年 | 21,900円/㎡ | 14,511円/㎡ | 16,358円/㎡ |
| 2013年 | 21,333円/㎡ | 14,078円/㎡ | 15,892円/㎡ |
| 2014年 | 20,933円/㎡ | 13,756円/㎡ | 15,550円/㎡ |
| 2015年 | 20,600円/㎡ | 13,536円/㎡ | 15,302円/㎡ |
| 2016年 | 19,550円/㎡ | 13,350円/㎡ | 14,477円/㎡ |
| 2017年 | 20,167円/㎡ | 13,217円/㎡ | 14,954円/㎡ |
| 2018年 | 20,033円/㎡ | 13,117円/㎡ | 14,846円/㎡ |
| 2019年 | 19,933円/㎡ | 13,017円/㎡ | 14,746円/㎡ |
| 2020年 | 19,833円/㎡ | 12,928円/㎡ | 14,654円/㎡ |
| 2021年 | 19,733円/㎡ | 12,956円/㎡ | 14,650円/㎡ |
| 2022年 | 19,667円/㎡ | 13,011円/㎡ | 14,675円/㎡ |
| 2023年 | 19,633円/㎡ | 13,244円/㎡ | 14,842円/㎡ |
| 2024年 | 19,600円/㎡ | 13,700円/㎡ | 15,175円/㎡ |
| 2025年 | 19,600円/㎡ | 13,844円/㎡ | 15,283円/㎡ |
| 2026年 | 19,567円/㎡ | — | — |
宮若市の特徴
宮若市の地価は福岡県内でどのくらいの水準ですか？
宮若市の平均地価は15,283円/㎡で、福岡県内では中程度の地価水準です。住宅地は13,038円/㎡と比較的手頃な価格であり、福岡市中心部と比べると大幅に割安で、郊外への移住や投資先として注目されています。
宮若市の商業地と住宅地の地価差はどの程度ですか？
宮若市では商業地が25,050円/㎡、住宅地が13,038円/㎡と、商業地は住宅地の約1.9倍の価格となっています。これは市街地中心部での商業需要と、周辺の住宅エリアでの価格差を反映した典型的な地価構造です。
宮若市の地価は最近上昇していますか？
宮若市の地価は前年比で0.99%のわずかな上昇にとどまっており、大きなトレンド変化は見られません。安定した地価推移は、長期的な住宅購入やファミリー層の移住先として、比較的リスクの低い選択肢となっています。