戸畑区の地価
戸畑区の地価概要
戸畑区の2025年の平均地価は96,256円/㎡で、前年比+4.3%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて27地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 27地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
10万3,136円/㎡▲ 3.52%
坪単価 340,968円/坪 ・ 11地点
公示地価（平均）
9万1,525円/㎡
16地点 (2025年)
▲ 4.8%
地価総平均
9万6,256円/㎡
公示+基準 27地点
▲ 4.3%
最高地価
171,000円/㎡
最低地価
35,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 夜宮 | 136,000円/㎡ |
| 2 | 天神 | 134,333円/㎡ |
| 3 | 新池 | 133,500円/㎡ |
| 4 | 中本町 | 128,000円/㎡ |
| 5 | 浅生 | 125,000円/㎡ |
| 6 | 天籟寺 | 122,000円/㎡ |
| 7 | 中原西 | 117,000円/㎡ |
| 8 | 明治町 | 98,900円/㎡ |
| 9 | 境川 | 90,100円/㎡ |
| 10 | 中原東 | 84,900円/㎡ |
| 11 | 福柳木 | 72,400円/㎡ |
| 12 | 銀座 | 70,650円/㎡ |
| 13 | 東大谷 | 63,800円/㎡ |
| 14 | 西大谷 | 59,200円/㎡ |
| 15 | 高峰 | 54,000円/㎡ |
| 16 | 中原新町 | 46,700円/㎡ |
| 17 | 牧山海岸 | 39,400円/㎡ |
| 18 | 丸町 | 35,400円/㎡ |
地価一覧（公示16地点 基準11地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 中本町８－１４ | 171,000 |
| 2 | 基準 | 新池１－６－５ | 145,000 |
| 3 | 基準 | 天神１－１２－６ | 140,000 |
| 4 | 公示 | 天神１－１２－６ | 136,000 |
| 5 | 基準 | 夜宮２－４－３０ | 136,000 |
| 6 | 公示 | 浅生３－１６－１６ | 130,000 |
| 7 | 基準 | 天神１－４－１２ | 127,000 |
| 8 | 基準 | 中原西３－３－３５ | 127,000 |
| 9 | 公示 | 天籟寺１－５－２７ | 122,000 |
| 10 | 公示 | 新池２－５－３５ | 122,000 |
| 11 | 公示 | 浅生１－７－２７ | 120,000 |
| 12 | 基準 | 中原西３－６－３５ | 107,000 |
| 13 | 基準 | 明治町１０－２ | 98,900 |
| 14 | 公示 | 境川２－８－２５ | 90,100 |
| 15 | 公示 | 中本町１０－２９ | 85,000 |
| 16 | 公示 | 中原東２－４－２ | 84,900 |
| 17 | 基準 | 福柳木１－４－３ | 84,500 |
| 18 | 公示 | 福柳木２－１－７ | 76,800 |
| 19 | 公示 | 銀座２－４－２８ | 73,400 |
| 20 | 公示 | 銀座１－４－２２ | 67,900 |
| 21 | 公示 | 東大谷１－１２－２０ | 63,800 |
| 22 | 基準 | 西大谷１－７－３０ | 59,200 |
| 23 | 基準 | 福柳木２－１８－７ | 55,900 |
| 24 | 基準 | 高峰１－５－１７ | 54,000 |
| 25 | 公示 | 中原新町１－２ | 46,700 |
| 26 | 公示 | 牧山海岸４－２８ | 39,400 |
| 27 | 公示 | 丸町３－８－１１ | 35,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
戸畑区 地価推移（円/㎡）
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