八幡東区の地価
八幡東区の地価概要
八幡東区の2025年の平均地価は67,824円/㎡で、前年比+3.13%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて34地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 34地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
7万4,131円/㎡▲ 3.06%
坪単価 245,077円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
6万3,919円/㎡
21地点 (2025年)
▲ 3.2%
地価総平均
6万7,824円/㎡
公示+基準 34地点
▲ 3.1%
最高地価
152,000円/㎡
最低地価
9,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 西本町 | 139,000円/㎡ |
| 2 | 荒生田 | 126,000円/㎡ |
| 3 | 中央 | 125,500円/㎡ |
| 4 | 石坪町 | 97,500円/㎡ |
| 5 | 桃園 | 90,900円/㎡ |
| 6 | 尾倉 | 87,600円/㎡ |
| 7 | 東田 | 79,500円/㎡ |
| 8 | 山王 | 74,150円/㎡ |
| 9 | 祇園原町 | 72,000円/㎡ |
| 10 | 槻田 | 69,350円/㎡ |
| 11 | 大蔵 | 67,900円/㎡ |
| 12 | 清田 | 64,500円/㎡ |
| 13 | 東山 | 61,900円/㎡ |
| 14 | 上本町 | 55,200円/㎡ |
| 15 | 勝山 | 53,300円/㎡ |
| 16 | 西丸山町 | 48,800円/㎡ |
| 17 | 山路 | 47,500円/㎡ |
| 18 | 末広町 | 43,600円/㎡ |
| 19 | 東台良町 | 42,500円/㎡ |
| 20 | 枝光 | 38,700円/㎡ |
地価一覧（公示21地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 中央２－７－２３ | 152,000 |
| 2 | 公示 | 中央２－７－２３ | 148,000 |
| 3 | 公示 | 西本町３－１－５ | 139,000 |
| 4 | 基準 | 荒生田３－１－５ | 126,000 |
| 5 | 公示 | 桃園１－９－１４ | 112,000 |
| 6 | 基準 | 石坪町５－２４ | 98,800 |
| 7 | 基準 | 山王１－１３－５ | 96,500 |
| 8 | 基準 | 槻田２－１２－３ | 96,300 |
| 9 | 公示 | 石坪町５－２４ | 96,200 |
| 10 | 公示 | 尾倉３－１－３ | 87,600 |
| 11 | 公示 | 東田１－６－５ | 79,500 |
| 12 | 基準 | 中央２－１９－４ | 76,500 |
| 13 | 公示 | _ | 73,000 |
| 14 | 基準 | 祇園原町１１－８ | 72,000 |
| 15 | 公示 | 桃園２－１４－２２ | 69,800 |
| 16 | 公示 | 大蔵２－１１－１１ | 67,900 |
| 17 | 公示 | 清田１－９－２４ | 64,500 |
| 18 | 基準 | 東山１－５－２ | 61,900 |
| 19 | 公示 | 上本町２－１６－２９ | 55,200 |
| 20 | 公示 | 勝山１－７－５ | 53,300 |
| 21 | 基準 | 山王２－１４－３４ | 51,800 |
| 22 | 基準 | 西丸山町１０－１３ | 48,800 |
| 23 | 公示 | 帆柱２－９－１２ | 47,600 |
| 24 | 公示 | 山路２－１－４６ | 47,500 |
| 25 | 公示 | 末広町７－１ | 43,600 |
| 26 | 公示 | 東台良町１５－８ | 42,500 |
| 27 | 基準 | 槻田１－９－３ | 42,400 |
| 28 | 公示 | 枝光４－１７－７ | 38,700 |
| 29 | 基準 | 大宮町１７－２ | 24,500 |
| 30 | 公示 | 帆柱１－４－２１ | 24,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
八幡東区 地価推移（円/㎡）
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