八幡西区の地価
八幡西区の地価概要
八幡西区の2025年の平均地価は76,641円/㎡で、前年比+4.04%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて91地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
福岡県 — 公示地価・基準地価 91地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
8万4,018円/㎡▲ 4.50%
坪単価 277,764円/坪 ・ 33地点
公示地価（平均）
7万2,443円/㎡
58地点 (2025年)
▲ 3.8%
地価総平均
7万6,641円/㎡
公示+基準 91地点
▲ 4.0%
最高地価
278,000円/㎡
最低地価
18,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 黒崎 | 190,833円/㎡ |
| 2 | 西曲里町 | 154,000円/㎡ |
| 3 | 西神原町 | 144,000円/㎡ |
| 4 | 光明 | 123,000円/㎡ |
| 5 | 藤田 | 119,000円/㎡ |
| 6 | 鷹の巣 | 115,000円/㎡ |
| 7 | 相生町 | 112,000円/㎡ |
| 8 | 穴生 | 108,000円/㎡ |
| 9 | 八枝 | 107,000円/㎡ |
| 10 | 筒井町 | 103,000円/㎡ |
| 11 | 八千代町 | 101,000円/㎡ |
| 12 | 岡田町 | 101,000円/㎡ |
| 13 | 千代ケ崎 | 100,000円/㎡ |
| 14 | 青山 | 96,767円/㎡ |
| 15 | 山寺町 | 96,300円/㎡ |
| 16 | 熊手 | 88,400円/㎡ |
| 17 | 三ケ森 | 82,950円/㎡ |
| 18 | 大浦 | 82,500円/㎡ |
| 19 | 割子川 | 81,900円/㎡ |
| 20 | 引野 | 79,600円/㎡ |
地価一覧（公示58地点 基準33地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 黒崎３－２－８ | 278,000 |
| 2 | 基準 | 黒崎１－４－１ | 269,000 |
| 3 | 基準 | 黒崎３－８－２２ | 220,000 |
| 4 | 基準 | 西神原町２－２９ | 171,000 |
| 5 | 公示 | 西曲里町６－５ | 154,000 |
| 6 | 公示 | 黒崎２－６－２ | 135,000 |
| 7 | 基準 | 黒崎４－１－１８ | 132,000 |
| 8 | 公示 | 光明２－１１－１２ | 123,000 |
| 9 | 公示 | 藤田１－１－１３ | 119,000 |
| 10 | 公示 | 西神原町５－５ | 117,000 |
| 11 | 公示 | 鷹の巣１－１７－３ | 115,000 |
| 12 | 公示 | 相生町３－２８ | 112,000 |
| 13 | 公示 | 黒崎１－９－８ | 111,000 |
| 14 | 基準 | 青山１－３－２３ | 109,000 |
| 15 | 基準 | 穴生１－９－１６ | 108,000 |
| 16 | 基準 | 八枝４－２－１３ | 107,000 |
| 17 | 公示 | 筒井町１２－４ | 103,000 |
| 18 | 公示 | 八千代町４－２６ | 101,000 |
| 19 | 基準 | 岡田町３－２５ | 101,000 |
| 20 | 基準 | 千代ケ崎３－１－１４ | 100,000 |
| 21 | 基準 | 山寺町９－２０ | 96,300 |
| 22 | 公示 | 則松５－３－６ | 95,500 |
| 23 | 公示 | 青山２－４－１０ | 93,000 |
| 24 | 公示 | 熊手１－２－４０ | 88,400 |
| 25 | 基準 | 青山３－１０－２ | 88,300 |
| 26 | 基準 | 町上津役東２－１－１９ | 85,300 |
| 27 | 基準 | 三ケ森３－１３－９ | 83,200 |
| 28 | 公示 | 三ケ森３－１３－９ | 82,700 |
| 29 | 公示 | 大浦２－７－１４ | 82,500 |
| 30 | 公示 | 割子川２－３－９ | 81,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
八幡西区 地価推移（円/㎡）
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