三潴郡大木町の地価
地価の概要
三潴郡大木町の平均地価は22,060円/㎡で、前年比1.15%の緩やかな上昇傾向にあります。住宅地は19,950円/㎡と比較的手頃な価格帯を維持しており、福岡市近郊のベッドタウンとしての需要が堅調です。一方、商業地は30,500円/㎡と住宅地との価格差が明確で、国道34号線沿いなど幹線道路沿線における商業施設の立地需要を反映しています。筑後地域の中では地価水準が低めに抑えられているため、今後の交通インフラ整備や企業立地による地価上昇の余地を有する注目エリアとなっています。
福岡県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万1,717円/㎡▲ 1.15%
坪単価 71,796円/坪 ・ 6地点
地価総平均
2万1,717円/㎡
公示+基準 6地点
▲ 1.1%
最高地価
30,500円/㎡
最低地価
15,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 八丁牟田 | 25,150円/㎡ |
| 2 | 大溝 | 20,000円/㎡ |
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地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 30,500 |
| 2 | 基準 | _ | 22,800 |
| 3 | 基準 | _ | 21,500 |
| 4 | 基準 | 福岡県 三潴郡大木町大字笹渕１０５６番５ | 20,000 |
| 5 | 基準 | _ | 19,800 |
| 6 | 基準 | _ | 15,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
三潴郡大木町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 27,000円/㎡ | 27,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 27,800円/㎡ | 27,800円/㎡ |
| 1985年 | — | 28,400円/㎡ | 28,400円/㎡ |
| 1986年 | — | 28,400円/㎡ | 28,400円/㎡ |
| 1987年 | — | 28,400円/㎡ | 28,400円/㎡ |
| 1988年 | — | 28,400円/㎡ | 28,400円/㎡ |
| 1989年 | — | 29,000円/㎡ | 29,000円/㎡ |
| 1990年 | — | 30,100円/㎡ | 30,100円/㎡ |
| 1991年 | — | 31,000円/㎡ | 31,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 31,000円/㎡ | 31,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 26,750円/㎡ | 26,750円/㎡ |
| 1994年 | — | 26,750円/㎡ | 26,750円/㎡ |
| 1995年 | — | 27,050円/㎡ | 27,050円/㎡ |
| 1996年 | — | 27,350円/㎡ | 27,350円/㎡ |
| 1997年 | — | 27,500円/㎡ | 27,500円/㎡ |
| 1998年 | — | 29,300円/㎡ | 29,300円/㎡ |
| 1999年 | — | 29,250円/㎡ | 29,250円/㎡ |
| 2000年 | — | 29,200円/㎡ | 29,200円/㎡ |
| 2001年 | — | 29,920円/㎡ | 29,920円/㎡ |
| 2002年 | — | 29,520円/㎡ | 29,520円/㎡ |
| 2003年 | — | 29,020円/㎡ | 29,020円/㎡ |
| 2004年 | — | 27,960円/㎡ | 27,960円/㎡ |
| 2005年 | — | 26,320円/㎡ | 26,320円/㎡ |
| 2006年 | — | 27,850円/㎡ | 27,850円/㎡ |
| 2007年 | — | 26,133円/㎡ | 26,133円/㎡ |
| 2008年 | — | 25,067円/㎡ | 25,067円/㎡ |
| 2009年 | — | 23,983円/㎡ | 23,983円/㎡ |
| 2010年 | — | 23,067円/㎡ | 23,067円/㎡ |
| 2011年 | — | 22,450円/㎡ | 22,450円/㎡ |
| 2012年 | — | 21,917円/㎡ | 21,917円/㎡ |
| 2013年 | — | 21,433円/㎡ | 21,433円/㎡ |
| 2014年 | — | 21,217円/㎡ | 21,217円/㎡ |
| 2015年 | — | 21,183円/㎡ | 21,183円/㎡ |
| 2016年 | — | 21,117円/㎡ | 21,117円/㎡ |
| 2017年 | — | 21,067円/㎡ | 21,067円/㎡ |
| 2018年 | — | 21,067円/㎡ | 21,067円/㎡ |
| 2019年 | — | 21,050円/㎡ | 21,050円/㎡ |
| 2020年 | — | 21,050円/㎡ | 21,050円/㎡ |
| 2021年 | — | 21,133円/㎡ | 21,133円/㎡ |
| 2022年 | — | 21,283円/㎡ | 21,283円/㎡ |
| 2023年 | — | 21,700円/㎡ | 21,700円/㎡ |
| 2024年 | — | 21,880円/㎡ | 21,880円/㎡ |
| 2025年 | — | 22,060円/㎡ | 22,060円/㎡ |
三潴郡大木町の特徴
福岡県三潴郡大木町の地価は今どのくらいですか？
三潴郡大木町の平均地価は22,060円/㎡で、前年比1.15%の上昇傾向にあります。住宅地は19,950円/㎡、商業地は30,500円/㎡となっており、福岡県内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。
大木町は住むのに適した地価ですか？初心者向けの土地購入エリアですか？
住宅地の平均地価が19,950円/㎡と比較的安価であるため、初めての土地購入や住まい探しに適したエリアといえます。前年比で1.15%上昇しており、今後の価値上昇も期待できる注目地域です。
三潴郡大木町の商業地の地価と住宅地の地価の違いは何ですか？
商業地の平均地価は30,500円/㎡で、住宅地の19,950円/㎡と比べて約53%高くなっています。これは商業施設や店舗用途の需要が住宅よりも高いことを示しており、町の商業活動が活発であることがうかがえます。