築上郡吉富町の地価
地価の概要
築上郡吉富町は福岡県北部に位置し、平均地価17,288円/㎡と県内でも比較的低水準を保つエリアです。住宅地が15,933円/㎡であるのに対し、商業地は21,350円/㎡と約35%高い水準となっており、中心部への機能集約が見られます。京築地域の中核を担う豊前市や行橋市と比べると地価は低めですが、豊前インターチェンジへのアクセスや国道10号線沿線の利便性から、物流・生産拠点としての需要は堅調です。前年比-0.89%と小幅な下落が続いているものの、周辺自治体との合併やインフラ整備による今後の価値向上に期待が寄せられています。
福岡県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万6,940円/㎡▼ 0.96%
坪単価 56,004円/坪 ・ 5地点
公示地価（平均）
1万7,867円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 0.8%
地価総平均
1万7,288円/㎡
公示+基準 8地点
▼ 0.9%
最高地価
22,000円/㎡
最低地価
12,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 吉富 | 17,288円/㎡ |
関連記事
地価一覧（公示3地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 22,000 |
| 2 | 基準 | _ | 20,700 |
| 3 | 公示 | _ | 19,200 |
| 4 | 基準 | _ | 18,900 |
| 5 | 基準 | _ | 17,500 |
| 6 | 基準 | _ | 15,400 |
| 7 | 公示 | _ | 12,400 |
| 8 | 基準 | _ | 12,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
築上郡吉富町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 25,000円/㎡ | 25,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 25,700円/㎡ | 25,700円/㎡ |
| 1985年 | — | 25,900円/㎡ | 25,900円/㎡ |
| 1986年 | — | 23,450円/㎡ | 23,450円/㎡ |
| 1987年 | — | 23,450円/㎡ | 23,450円/㎡ |
| 1988年 | — | 23,450円/㎡ | 23,450円/㎡ |
| 1989年 | — | 23,450円/㎡ | 23,450円/㎡ |
| 1990年 | — | 23,700円/㎡ | 23,700円/㎡ |
| 1991年 | — | 24,150円/㎡ | 24,150円/㎡ |
| 1992年 | — | 22,433円/㎡ | 22,433円/㎡ |
| 1993年 | — | 22,575円/㎡ | 22,575円/㎡ |
| 1994年 | 20,700円/㎡ | 22,575円/㎡ | 21,950円/㎡ |
| 1995年 | 21,250円/㎡ | 22,925円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 1996年 | 21,250円/㎡ | 22,925円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 1997年 | 21,250円/㎡ | 22,925円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 1998年 | 21,250円/㎡ | 22,925円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 1999年 | 21,250円/㎡ | 22,925円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 2000年 | 21,250円/㎡ | 22,925円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 2001年 | 21,250円/㎡ | 22,925円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 2002年 | 21,000円/㎡ | 22,675円/㎡ | 22,117円/㎡ |
| 2003年 | 20,750円/㎡ | 22,375円/㎡ | 21,833円/㎡ |
| 2004年 | 20,450円/㎡ | 22,075円/㎡ | 21,533円/㎡ |
| 2005年 | 20,150円/㎡ | 23,560円/㎡ | 22,586円/㎡ |
| 2006年 | 19,850円/㎡ | 22,960円/㎡ | 22,071円/㎡ |
| 2007年 | 19,500円/㎡ | 22,160円/㎡ | 21,400円/㎡ |
| 2008年 | 19,150円/㎡ | 21,460円/㎡ | 20,800円/㎡ |
| 2009年 | 18,850円/㎡ | 20,560円/㎡ | 20,071円/㎡ |
| 2010年 | 18,300円/㎡ | 19,840円/㎡ | 19,400円/㎡ |
| 2011年 | 17,850円/㎡ | 19,340円/㎡ | 18,914円/㎡ |
| 2012年 | 17,450円/㎡ | 19,060円/㎡ | 18,600円/㎡ |
| 2013年 | 17,250円/㎡ | 18,840円/㎡ | 18,386円/㎡ |
| 2014年 | 17,150円/㎡ | 18,740円/㎡ | 18,286円/㎡ |
| 2015年 | 17,050円/㎡ | 18,640円/㎡ | 18,186円/㎡ |
| 2016年 | 16,950円/㎡ | 18,520円/㎡ | 18,071円/㎡ |
| 2017年 | 16,850円/㎡ | 18,400円/㎡ | 17,957円/㎡ |
| 2018年 | 16,750円/㎡ | 18,300円/㎡ | 17,857円/㎡ |
| 2019年 | 16,650円/㎡ | 18,200円/㎡ | 17,757円/㎡ |
| 2020年 | 18,433円/㎡ | 18,100円/㎡ | 18,225円/㎡ |
| 2021年 | 18,467円/㎡ | 18,000円/㎡ | 18,175円/㎡ |
| 2022年 | 18,333円/㎡ | 17,760円/㎡ | 17,975円/㎡ |
| 2023年 | 18,167円/㎡ | 17,420円/㎡ | 17,700円/㎡ |
| 2024年 | 18,000円/㎡ | 17,100円/㎡ | 17,438円/㎡ |
| 2025年 | 17,867円/㎡ | 16,940円/㎡ | 17,288円/㎡ |
築上郡吉富町の特徴
福岡県築上郡吉富町の地価はどのくらい?相場を知りたい
築上郡吉富町の平均地価は17,288円/㎡で、住宅地が15,933円/㎡、商業地が21,350円/㎡となっています。福岡県内でも比較的リーズナブルな地価水準であり、地方への移住や不動産投資を検討する際の選択肢として注目されています。
吉富町の地価は上がってる?下がってる?前年比の動向は
築上郡吉富町の地価は前年比で-0.89%の小幅な下降傾向を示しており、全体的には比較的安定した相場が続いています。福岡県内の他の地域と比べても変動幅が小さく、長期的な不動産投資に向いた地域と言えます。
吉富町は住みやすい?地価が安い理由と地域特性を知りたい
地価が17,288円/㎡と低めなのは、吉富町が京築地域の小規模町村であり、都市部への交通利便性よりも自然環境を重視する地域だからです。子育てや静かな環境での生活を求める層にとっては、手頃な価格で住宅地を取得できる利点があります。