邑楽郡千代田町の地価
地価の概要
邑楽郡千代田町の平均地価は18,317円/㎡で、前年比0.75%の緩やかな下落傾向にあります。本町は住宅地を中心とした農村部の特徴を持ち、商業地の形成が限定的な地域構造となっています。東武伊勢崎線や周辺幹線道路へのアクセスが利便性を左右する要素となっており、駅近物件と郊外エリアでの価格差が顕著です。人口減少・高齢化の影響を受けながらも、自然環境と生活環境のバランスを求める層からの需要が一定程度存在する、典型的な群馬県東部の地方住宅地です。
群馬県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,433円/㎡▼ 0.80%
坪単価 60,939円/坪 ・ 3地点
公示地価（平均）
1万8,200円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 0.7%
地価総平均
1万8,317円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 0.8%
最高地価
21,800円/㎡
最低地価
13,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 篠塚 | 19,340円/㎡ |
| 2 | 川俣 | 13,200円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 21,800 |
| 2 | 公示 | _ | 20,300 |
| 3 | 基準 | _ | 20,300 |
| 4 | 公示 | _ | 19,500 |
| 5 | 公示 | _ | 14,800 |
| 6 | 基準 | _ | 13,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
邑楽郡千代田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | — | 64,800円/㎡ | 64,800円/㎡ |
| 1993年 | — | 63,000円/㎡ | 63,000円/㎡ |
| 1994年 | 56,267円/㎡ | 62,400円/㎡ | 57,800円/㎡ |
| 1995年 | 55,833円/㎡ | 61,700円/㎡ | 57,300円/㎡ |
| 1996年 | 54,833円/㎡ | 60,800円/㎡ | 56,325円/㎡ |
| 1997年 | 54,067円/㎡ | 59,800円/㎡ | 55,500円/㎡ |
| 1998年 | 53,267円/㎡ | 57,400円/㎡ | 54,300円/㎡ |
| 1999年 | 50,433円/㎡ | 54,500円/㎡ | 51,450円/㎡ |
| 2000年 | 46,133円/㎡ | 48,900円/㎡ | 46,825円/㎡ |
| 2001年 | 42,300円/㎡ | 42,700円/㎡ | 42,400円/㎡ |
| 2002年 | 37,400円/㎡ | 38,500円/㎡ | 37,675円/㎡ |
| 2003年 | 33,600円/㎡ | 35,500円/㎡ | 34,075円/㎡ |
| 2004年 | 31,200円/㎡ | 33,000円/㎡ | 31,650円/㎡ |
| 2005年 | 29,567円/㎡ | 31,400円/㎡ | 30,025円/㎡ |
| 2006年 | 28,567円/㎡ | 30,400円/㎡ | 29,025円/㎡ |
| 2007年 | 27,767円/㎡ | 29,800円/㎡ | 28,275円/㎡ |
| 2008年 | 27,167円/㎡ | 27,467円/㎡ | 27,317円/㎡ |
| 2009年 | 26,567円/㎡ | 26,467円/㎡ | 26,517円/㎡ |
| 2010年 | 25,300円/㎡ | 25,167円/㎡ | 25,233円/㎡ |
| 2011年 | 23,967円/㎡ | 23,867円/㎡ | 23,917円/㎡ |
| 2012年 | 22,700円/㎡ | 22,633円/㎡ | 22,667円/㎡ |
| 2013年 | 21,533円/㎡ | 21,400円/㎡ | 21,467円/㎡ |
| 2014年 | 20,700円/㎡ | 20,833円/㎡ | 20,767円/㎡ |
| 2015年 | 20,100円/㎡ | 20,433円/㎡ | 20,267円/㎡ |
| 2016年 | 19,767円/㎡ | 20,133円/㎡ | 19,950円/㎡ |
| 2017年 | 19,633円/㎡ | 19,900円/㎡ | 19,767円/㎡ |
| 2018年 | 19,467円/㎡ | 19,667円/㎡ | 19,567円/㎡ |
| 2019年 | 19,300円/㎡ | 19,500円/㎡ | 19,400円/㎡ |
| 2020年 | 19,167円/㎡ | 19,267円/㎡ | 19,217円/㎡ |
| 2021年 | 18,867円/㎡ | 18,967円/㎡ | 18,917円/㎡ |
| 2022年 | 18,567円/㎡ | 18,700円/㎡ | 18,633円/㎡ |
| 2023年 | 18,333円/㎡ | 18,500円/㎡ | 18,417円/㎡ |
| 2024年 | 18,233円/㎡ | 18,467円/㎡ | 18,350円/㎡ |
| 2025年 | 18,200円/㎡ | 18,433円/㎡ | 18,317円/㎡ |
邑楽郡千代田町の特徴
邑楽郡千代田町の地価は今いくらですか？
邑楽郡千代田町の平均地価は18,317円/㎡で、前年比で0.75%の下落が続いています。住宅地がほぼ全体の地価を占めており、群馬県内でも比較的リーズナブルな価格帯となっているため、予算を抑えて住宅取得を検討している方に適した地域です。
千代田町は住みやすい町ですか？地価が安い理由は？
千代田町の地価が安い理由は、農業地が主体で商業地がほぼ存在せず、都市部と比べて産業規模が小さいことが挙げられます。一方、自然環境が豊かで通勤・通学に必要な交通アクセスが確保されているため、田舎暮らしや静かな環境を求める層には非常に住みやすい町として評価されています。
邑楽郡千代denounameダウンしている理由は何ですか？
千代田町の地価が前年比0.75%下落している背景には、人口減少と高齢化の進行、および大都市への若年層流出があります。しかし、同町は交通インフラの整備と定住促進施策を進めており、今後の地価安定化と回復の可能性も指摘されています。