羽咋市の地価
地価の概要
石川県羽咋市の平均地価は17,800円/㎡で、前年比4.54%の下落傾向にあります。住宅地は15,517円/㎡と比較的低位で、金沢市や小松市といった周辺主要都市に比べて割安な水準となっており、移住先としての魅力があります。商業地は26,367円/㎡と住宅地の約1.7倍に上昇し、能越自動車道や国道249号沿線の商業施設集積地で相対的な需要を保っています。人口減少や地域経済の縮小が地価下落の要因と考えられますが、金沢都市圏からのアクセスや自然環境を求める層の需要により、今後の動向に注視が必要です。
石川県 — 公示地価・基準地価 10地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,700円/㎡▼ 2.37%
坪単価 61,822円/坪 ・ 7地点
公示地価（平均）
1万5,775円/㎡
4地点 (2026年)
▼ 4.2%
地価総平均
1万7,800円/㎡
公示+基準 10地点
▼ 4.5%
最高地価
29,600円/㎡
最低地価
5,800円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 石野町 | 29,600円/㎡ |
| 2 | 中央町 | 25,000円/㎡ |
| 3 | 川原町 | 24,500円/㎡ |
| 4 | 若草町 | 20,900円/㎡ |
| 5 | 東川原町 | 18,500円/㎡ |
| 6 | 御坊山町 | 15,700円/㎡ |
| 7 | 島出町 | 14,500円/㎡ |
| 8 | 千里浜町 | 12,900円/㎡ |
| 9 | 大川町 | 10,600円/㎡ |
| 10 | 寺家町 | 5,800円/㎡ |
| 11 | 旭町 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 羽咋 | 17,800円/㎡ |
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地価一覧（公示4地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 石川県 羽咋市旭町ア５２番２ | 35,500 |
| 2 | 基準 | _ | 29,600 |
| 3 | 基準 | _ | 24,500 |
| 4 | 公示 | _ | 24,000 |
| 5 | 基準 | _ | 20,900 |
| 6 | 基準 | _ | 18,500 |
| 7 | 公示 | _ | 15,000 |
| 8 | 公示 | _ | 14,000 |
| 9 | 基準 | _ | 12,900 |
| 10 | 公示 | _ | 10,100 |
| 11 | 基準 | _ | 5,800 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
羽咋市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 82,000円/㎡ | 70,625円/㎡ | 74,417円/㎡ |
| 1984年 | 84,700円/㎡ | 72,225円/㎡ | 76,383円/㎡ |
| 1985年 | 86,600円/㎡ | 73,300円/㎡ | 77,733円/㎡ |
| 1986年 | 88,000円/㎡ | 74,300円/㎡ | 78,867円/㎡ |
| 1987年 | 88,700円/㎡ | 74,975円/㎡ | 79,550円/㎡ |
| 1988年 | 89,450円/㎡ | 75,825円/㎡ | 80,367円/㎡ |
| 1989年 | 91,750円/㎡ | 78,250円/㎡ | 82,750円/㎡ |
| 1990年 | 96,400円/㎡ | 84,500円/㎡ | 88,467円/㎡ |
| 1991年 | 104,500円/㎡ | 89,375円/㎡ | 94,417円/㎡ |
| 1992年 | 107,000円/㎡ | 90,000円/㎡ | 95,667円/㎡ |
| 1993年 | 107,000円/㎡ | 89,500円/㎡ | 95,333円/㎡ |
| 1994年 | 107,500円/㎡ | 73,800円/㎡ | 83,429円/㎡ |
| 1995年 | 93,167円/㎡ | 73,360円/㎡ | 80,788円/㎡ |
| 1996年 | 92,500円/㎡ | 72,000円/㎡ | 79,688円/㎡ |
| 1997年 | 78,550円/㎡ | 69,520円/㎡ | 73,533円/㎡ |
| 1998年 | 76,675円/㎡ | 65,980円/㎡ | 70,733円/㎡ |
| 1999年 | 74,075円/㎡ | 62,580円/㎡ | 67,689円/㎡ |
| 2000年 | 71,125円/㎡ | 60,580円/㎡ | 65,267円/㎡ |
| 2001年 | 68,625円/㎡ | 58,160円/㎡ | 62,811円/㎡ |
| 2002年 | 66,125円/㎡ | 53,540円/㎡ | 59,133円/㎡ |
| 2003年 | 59,750円/㎡ | 47,800円/㎡ | 53,111円/㎡ |
| 2004年 | 52,375円/㎡ | 41,900円/㎡ | 46,556円/㎡ |
| 2005年 | 46,825円/㎡ | 40,333円/㎡ | 42,930円/㎡ |
| 2006年 | 44,000円/㎡ | 38,271円/㎡ | 40,355円/㎡ |
| 2007年 | 42,575円/㎡ | 36,957円/㎡ | 39,000円/㎡ |
| 2008年 | 41,150円/㎡ | 35,586円/㎡ | 37,609円/㎡ |
| 2009年 | 38,500円/㎡ | 32,567円/㎡ | 34,940円/㎡ |
| 2010年 | 35,375円/㎡ | 30,417円/㎡ | 32,400円/㎡ |
| 2011年 | 32,850円/㎡ | 28,867円/㎡ | 30,460円/㎡ |
| 2012年 | 31,575円/㎡ | 27,933円/㎡ | 29,390円/㎡ |
| 2013年 | 29,650円/㎡ | 26,867円/㎡ | 27,980円/㎡ |
| 2014年 | 27,875円/㎡ | 25,883円/㎡ | 26,680円/㎡ |
| 2015年 | 26,375円/㎡ | 25,133円/㎡ | 25,630円/㎡ |
| 2016年 | 25,525円/㎡ | 24,517円/㎡ | 24,920円/㎡ |
| 2017年 | 24,600円/㎡ | 23,917円/㎡ | 24,190円/㎡ |
| 2018年 | 23,725円/㎡ | 23,383円/㎡ | 23,520円/㎡ |
| 2019年 | 22,875円/㎡ | 22,767円/㎡ | 22,810円/㎡ |
| 2020年 | 21,900円/㎡ | 22,000円/㎡ | 21,960円/㎡ |
| 2021年 | 20,875円/㎡ | 21,117円/㎡ | 21,020円/㎡ |
| 2022年 | 19,875円/㎡ | 20,417円/㎡ | 20,200円/㎡ |
| 2023年 | 18,825円/㎡ | 19,733円/㎡ | 19,370円/㎡ |
| 2024年 | 17,800円/㎡ | 19,133円/㎡ | 18,600円/㎡ |
| 2025年 | 16,450円/㎡ | 18,700円/㎡ | 17,800円/㎡ |
| 2026年 | 15,775円/㎡ | — | — |
羽咋市の特徴
石川県羽咋市の地価はどのくらい？相場を知りたい
羽咋市の平均地価は17,800円/㎡で、全国的には比較的低い水準です。住宅地は15,517円/㎡、商業地は26,367円/㎡となっており、特に住宅地は手頃な価格帯となっているため、地方での生活を検討している方に適した地域といえます。
羽咋市の地価は上昇している？下がっている？
羽咋市の地価は前年比で-4.54%の下落傾向にあります。この下げ幅は全国的な地価下落の傾向と一致しており、今後の推移を注視する必要がありますが、購入検討者にとっては価格交渉の余地がある状況といえます。
羽咋市は住みやすい町？地価から見た住環境について
羽咋市は住宅地平均15,517円/㎡という低価格帯が特徴で、同じ予算で広い土地や家を購入できる地域です。地価が低いため生活コストを抑えられ、のどかな環境での生活を希望する移住者にとって有利な選択肢となります。