川北町の地価
地価の概要
石川県能美郡川北町の平均地価は24,983円/㎡で、前年比0.27%とほぼ横ばいの安定した推移を示しています。住宅地が26,675円/㎡と商業地の21,600円/㎡を上回る点から、住宅需要が地価を支える構図が見られます。加賀地域の中核的な小松市や隣接の能美市と比べて地価水準が低く、マイホーム取得や投資用地として手頃な価格帯を維持しており、交通アクセスの改善に伴う今後の価値向上に注視する余地があります。農地転換による宅地開発が進む一方で、既存商業地の活性化が課題となっており、インフラ整備の進捗が地域の地価形成を左右する重要な要因となっています。
石川県 — 公示地価・基準地価 6地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字土室 | 39,800円/㎡ |
| 2 | 字中島 | 37,500円/㎡ |
| 3 | 字田子島 | 22,900円/㎡ |
| 4 | 字壱ツ屋 | 20,300円/㎡ |
| 5 | 字橘 | 16,000円/㎡ |
| 6 | 字山田先出 | 13,400円/㎡ |
| 7 | 字三反田 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 小柳 | 37,500円/㎡ |
| 2 | 美川 | 22,480円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 40,000 |
| 2 | 基準 | _ | 37,500 |
| 3 | 基準 | _ | 22,900 |
| 4 | 公示 | _ | 20,200 |
| 5 | 基準 | 石川県 能美郡川北町字三反田ロ１０番１ | 19,500 |
| 6 | 公示 | _ | 15,800 |
| 7 | 基準 | _ | 13,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
川北町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | — | 22,500円/㎡ | 22,500円/㎡ |
| 1993年 | — | 22,500円/㎡ | 22,500円/㎡ |
| 1994年 | 20,000円/㎡ | 22,500円/㎡ | 21,250円/㎡ |
| 1995年 | 20,000円/㎡ | 23,000円/㎡ | 21,500円/㎡ |
| 1996年 | 20,000円/㎡ | 23,000円/㎡ | 21,500円/㎡ |
| 1997年 | 20,000円/㎡ | 23,000円/㎡ | 21,500円/㎡ |
| 1998年 | 20,200円/㎡ | 23,000円/㎡ | 21,600円/㎡ |
| 1999年 | 20,200円/㎡ | 25,500円/㎡ | 23,733円/㎡ |
| 2000年 | 20,200円/㎡ | 25,500円/㎡ | 23,733円/㎡ |
| 2001年 | 20,200円/㎡ | 25,500円/㎡ | 23,733円/㎡ |
| 2002年 | 20,200円/㎡ | 22,333円/㎡ | 21,800円/㎡ |
| 2003年 | 20,200円/㎡ | 22,000円/㎡ | 21,550円/㎡ |
| 2004年 | 20,100円/㎡ | 21,833円/㎡ | 21,400円/㎡ |
| 2005年 | 20,000円/㎡ | 21,733円/㎡ | 21,300円/㎡ |
| 2006年 | 20,000円/㎡ | 21,733円/㎡ | 21,300円/㎡ |
| 2007年 | 20,000円/㎡ | 21,733円/㎡ | 21,300円/㎡ |
| 2008年 | 20,000円/㎡ | 21,733円/㎡ | 21,300円/㎡ |
| 2009年 | 19,900円/㎡ | 21,467円/㎡ | 21,075円/㎡ |
| 2010年 | 19,700円/㎡ | 21,300円/㎡ | 20,900円/㎡ |
| 2011年 | 19,300円/㎡ | 20,833円/㎡ | 20,450円/㎡ |
| 2012年 | 30,200円/㎡ | 20,367円/㎡ | 24,300円/㎡ |
| 2013年 | 29,450円/㎡ | 20,000円/㎡ | 23,780円/㎡ |
| 2014年 | 18,400円/㎡ | 19,700円/㎡ | 19,375円/㎡ |
| 2015年 | 18,300円/㎡ | 19,433円/㎡ | 19,150円/㎡ |
| 2016年 | 19,850円/㎡ | 19,333円/㎡ | 19,540円/㎡ |
| 2017年 | 19,750円/㎡ | 19,133円/㎡ | 19,380円/㎡ |
| 2018年 | 19,650円/㎡ | 23,867円/㎡ | 22,180円/㎡ |
| 2019年 | 19,350円/㎡ | 23,833円/㎡ | 22,040円/㎡ |
| 2020年 | 26,000円/㎡ | 23,733円/㎡ | 24,867円/㎡ |
| 2021年 | 25,667円/㎡ | 23,733円/㎡ | 24,700円/㎡ |
| 2022年 | 25,667円/㎡ | 24,033円/㎡ | 24,850円/㎡ |
| 2023年 | 25,667円/㎡ | 24,100円/㎡ | 24,883円/㎡ |
| 2024年 | 25,533円/㎡ | 24,167円/㎡ | 24,850円/㎡ |
| 2025年 | 25,367円/㎡ | 24,600円/㎡ | 24,983円/㎡ |
| 2026年 | 25,333円/㎡ | — | — |
川北町の特徴
能美郡川北町の地価は石川県内でどのくらいの水準ですか？
能美郡川北町の平均地価は24,983円/㎡で、県内の地方部としては中程度の水準です。住宅地が26,675円/㎡と商業地の21,600円/㎡よりも高くなっており、住宅需要が一定程度存在していることを示しています。県庁所在地の金沢市と比べると大幅に割安で、子育て世帯の移住先として注目されています。
川北町の地価は上昇していますか？今後の見通しは？
2024年の地価は前年比で0.27%のわずかな上昇となっており、安定的な推移を見せています。この緩やかな上昇傾向は、周辺の工業団地の発展や交通アクセスの改善による需要が底堅いことを示唆しており、今後も穏やかな価格上昇が予想されます。
能美郡川北町は住みやすく、地価が手頃な地域ですか？
川北町は平均地価24,983円/㎡と北陸地方の中でも比較的リーズナブルな価格帯であり、良好な住環境と地価のバランスが取れた地域です。住宅地の平均26,675円/㎡も手頃な水準で、加賀地域への通勤利便性も兼ね備えており、ファミリー層や地方移住を検討している層に適した選択肢となっています。