かほく市の地価
地価の概要
石川県かほく市の平均地価は25,994円/㎡で、前年比2.6%の上昇を記録しており、県内でも比較的安定した地価推移を示しています。住宅地は24,345円/㎡と良好な手頃感を保つ一方、商業地は32,900円/㎡と住宅地より高い水準にあり、市街地の商業活動の活発性を反映しています。北陸新幹線の金沢駅開業やアクセス改善による交通利便性の向上が、市全体の地価底上げに寄与している傾向が見られます。県都・金沢市への近接性と、生活環境の充実度の高さから、今後も安定した地価上昇が期待される有望エリアとなっています。
石川県 — 公示地価・基準地価 17地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万3,280円/㎡▲ 2.29%
坪単価 76,964円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
3万971円/㎡
8地点 (2026年)
▲ 3.4%
地価総平均
2万5,994円/㎡
公示+基準 17地点
▲ 2.6%
最高地価
44,000円/㎡
最低地価
9,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 宇野気 | 33,450円/㎡ |
| 2 | 横山 | 15,733円/㎡ |
| 3 | 高松 | 15,050円/㎡ |
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地価一覧（公示8地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 45,700 |
| 2 | 基準 | _ | 44,000 |
| 3 | 公示 | _ | 39,000 |
| 4 | 基準 | _ | 38,200 |
| 5 | 基準 | _ | 36,700 |
| 6 | 基準 | 石川県 かほく市森ヲ１８９番５ | 36,500 |
| 7 | 公示 | _ | 36,300 |
| 8 | 公示 | _ | 31,500 |
| 9 | 基準 | _ | 30,200 |
| 10 | 公示 | _ | 30,000 |
| 11 | 公示 | _ | 23,200 |
| 12 | 基準 | 石川県 かほく市大崎東３９番１外 | 22,500 |
| 13 | 基準 | 石川県 かほく市高松ウ６８番１ | 19,500 |
| 14 | 基準 | _ | 18,500 |
| 15 | 基準 | _ | 17,600 |
| 16 | 基準 | _ | 17,200 |
| 17 | 公示 | 石川県 かほく市長柄町ソ５５番５９ | 12,700 |
| 18 | 公示 | _ | 11,100 |
| 19 | 基準 | _ | 11,100 |
| 20 | 基準 | _ | 9,700 |
| 21 | 基準 | _ | 9,600 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
かほく市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 21,867円/㎡ | 21,867円/㎡ |
| 1984年 | — | 22,367円/㎡ | 22,367円/㎡ |
| 1985年 | — | 22,733円/㎡ | 22,733円/㎡ |
| 1986年 | — | 23,100円/㎡ | 23,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 23,367円/㎡ | 23,367円/㎡ |
| 1988年 | — | 21,450円/㎡ | 21,450円/㎡ |
| 1989年 | — | 21,800円/㎡ | 21,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 23,000円/㎡ | 23,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 38,660円/㎡ | 38,660円/㎡ |
| 1992年 | — | 41,686円/㎡ | 41,686円/㎡ |
| 1993年 | — | 40,038円/㎡ | 40,038円/㎡ |
| 1994年 | 42,333円/㎡ | 40,388円/㎡ | 40,918円/㎡ |
| 1995年 | 51,575円/㎡ | 40,725円/㎡ | 44,342円/㎡ |
| 1996年 | 52,375円/㎡ | 41,038円/㎡ | 44,817円/㎡ |
| 1997年 | 52,875円/㎡ | 41,113円/㎡ | 45,033円/㎡ |
| 1998年 | 53,125円/㎡ | 41,611円/㎡ | 45,154円/㎡ |
| 1999年 | 53,125円/㎡ | 41,389円/㎡ | 45,000円/㎡ |
| 2000年 | 52,975円/㎡ | 41,111円/㎡ | 44,762円/㎡ |
| 2001年 | 52,500円/㎡ | 40,667円/㎡ | 44,308円/㎡ |
| 2002年 | 56,000円/㎡ | 38,978円/㎡ | 45,057円/㎡ |
| 2003年 | 53,080円/㎡ | 37,167円/㎡ | 42,850円/㎡ |
| 2004年 | 50,300円/㎡ | 34,056円/㎡ | 39,857円/㎡ |
| 2005年 | 46,680円/㎡ | 32,222円/㎡ | 37,386円/㎡ |
| 2006年 | 47,375円/㎡ | 29,320円/㎡ | 34,479円/㎡ |
| 2007年 | 42,640円/㎡ | 28,430円/㎡ | 33,167円/㎡ |
| 2008年 | 41,400円/㎡ | 27,500円/㎡ | 32,133円/㎡ |
| 2009年 | 39,860円/㎡ | 26,000円/㎡ | 30,620円/㎡ |
| 2010年 | 37,400円/㎡ | 24,790円/㎡ | 28,993円/㎡ |
| 2011年 | 35,580円/㎡ | 23,740円/㎡ | 27,687円/㎡ |
| 2012年 | 34,540円/㎡ | 23,030円/㎡ | 26,867円/㎡ |
| 2013年 | 33,600円/㎡ | 22,410円/㎡ | 26,140円/㎡ |
| 2014年 | 29,883円/㎡ | 22,010円/㎡ | 24,963円/㎡ |
| 2015年 | 27,500円/㎡ | 21,700円/㎡ | 23,633円/㎡ |
| 2016年 | 28,967円/㎡ | 21,520円/㎡ | 24,313円/㎡ |
| 2017年 | 28,633円/㎡ | 21,390円/㎡ | 24,106円/㎡ |
| 2018年 | 28,450円/㎡ | 21,190円/㎡ | 23,913円/㎡ |
| 2019年 | 28,350円/㎡ | 21,000円/㎡ | 23,756円/㎡ |
| 2020年 | 26,157円/㎡ | 20,710円/㎡ | 22,953円/㎡ |
| 2021年 | 26,186円/㎡ | 20,870円/㎡ | 23,059円/㎡ |
| 2022年 | 27,471円/㎡ | 21,370円/㎡ | 23,882円/㎡ |
| 2023年 | 28,243円/㎡ | 21,970円/㎡ | 24,553円/㎡ |
| 2024年 | 29,043円/㎡ | 22,610円/㎡ | 25,259円/㎡ |
| 2025年 | 29,871円/㎡ | 23,280円/㎡ | 25,994円/㎡ |
| 2026年 | 30,971円/㎡ | — | — |
かほく市の特徴
かほく市の地価はどのくらいですか？相場を教えてください
かほく市の平均地価は25,994円/㎡で、石川県内では比較的リーズナブルな価格帯です。住宅地は24,345円/㎡、商業地は32,900円/㎡となっており、一戸建てやマンション購入を検討している方にとって手頃な相場といえます。
かほく市の地価は上昇していますか？今後の見通しは？
かほく市の地価は前年比で2.6%上昇しており、緩やかながら堅調な上昇傾向を見せています。金沢市への近接性やアクセスの良さから、ベッドタウンとしての人気が高まっており、今後も地価上昇が続く可能性があります。
かほく市は住みやすい街ですか？地価と住環境のバランスは？
かほく市は平均地価25,994円/㎡と金沢市周辺では手頃な価格設定で、良好な住環境が実現しやすい地域です。商業地も含めバランスの取れた地価推移を見せており、通勤利便性と生活コストの両立を求める家族向けの移住先として注目されています。