下閉伊郡田野畑村の地価
地価の概要
下閉伊郡田野畑村の地価は平均6,070円/㎡で、前年比3.13%の下落傾向にあります。本村は商業地がほぼ存在しない典型的な住宅地主体のエリアであり、6,070円/㎡という水準は岩手県内でも低位に位置しています。三陸海岸に位置する自然豊かな環境が特徴である一方、最寄りの公共交通機関までのアクセスに課題があり、周辺の沿岸部市町村と比較しても利便性の制約が地価に反映されているものと考えられます。人口減少と高齢化が進む地域構造のなか、今後も地価の緩やかな調整が続く可能性が高いでしょう。
岩手県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,070円/㎡▼ 3.13%
坪単価 20,067円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万6,070円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 3.1%
最高地価
6,560円/㎡
最低地価
5,650円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 田野畑 | 6,070円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 田野畑 | 6,070円/㎡ |
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 6,560 |
| 2 | 基準 | _ | 6,000 |
| 3 | 基準 | _ | 5,650 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
下閉伊郡田野畑村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2006年 | — | 10,100円/㎡ | 10,100円/㎡ |
| 2007年 | — | 10,000円/㎡ | 10,000円/㎡ |
| 2008年 | — | 9,900円/㎡ | 9,900円/㎡ |
| 2009年 | — | 9,800円/㎡ | 9,800円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 2011年 | — | 8,477円/㎡ | 8,477円/㎡ |
| 2012年 | — | 8,353円/㎡ | 8,353円/㎡ |
| 2013年 | — | 8,237円/㎡ | 8,237円/㎡ |
| 2014年 | — | 8,120円/㎡ | 8,120円/㎡ |
| 2015年 | — | 7,983円/㎡ | 7,983円/㎡ |
| 2016年 | — | 7,817円/㎡ | 7,817円/㎡ |
| 2017年 | — | 7,683円/㎡ | 7,683円/㎡ |
| 2018年 | — | 7,550円/㎡ | 7,550円/㎡ |
| 2019年 | — | 7,417円/㎡ | 7,417円/㎡ |
| 2020年 | — | 7,150円/㎡ | 7,150円/㎡ |
| 2021年 | — | 6,883円/㎡ | 6,883円/㎡ |
| 2022年 | — | 6,637円/㎡ | 6,637円/㎡ |
| 2023年 | — | 6,467円/㎡ | 6,467円/㎡ |
| 2024年 | — | 6,267円/㎡ | 6,267円/㎡ |
| 2025年 | — | 6,070円/㎡ | 6,070円/㎡ |
下閉伊郡田野畑村の特徴
岩手県下閉伊郡田野畑村の地価はどのくらい？
下閉伊郡田野畑村の平均地価は6,070円/㎡で、岩手県内でも比較的低い水準です。前年比で-3.13%の下落傾向にあり、農村部の人口減少の影響を受けています。住宅地がほぼ全体の地価を構成しており、商業地はほぼ存在しません。
田野畑村の地価が下がっている理由は何か？
田野畑村の地価が前年比3.13%下落している主な要因は、沿岸部農村地域での人口減少と少子高齢化です。都市部への人口流出により、不動産需要が低迷していることが地価下落を招いています。今後も同様のトレンドが続く可能性が高いと予想されます。
下閉伊郡田野畑村は住みやすい地域か？安く住める？
田野畑村は地価が6,070円/㎡と全国的に見ても非常に安く、低コストでの不動産取得が可能な地域です。ただし、商業施設や医療機関が限定的で、生活利便性は都市部と比べて低いため、自然環境を重視する移住者向けの地域といえます。