藤沢市の地価
藤沢市の地価概要
藤沢市の2025年の平均地価は269,045円/㎡で、前年比+5.74%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて123地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 123地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
28万407円/㎡▲ 5.80%
坪単価 927,026円/坪 ・ 43地点
公示地価（平均）
26万2,938円/㎡
80地点 (2025年)
▲ 5.7%
地価総平均
26万9,045円/㎡
公示+基準 123地点
▲ 5.7%
最高地価
1,910,000円/㎡
最低地価
4,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 南藤沢 | 1,910,000円/㎡ |
| 2 | 辻堂神台 | 780,000円/㎡ |
| 3 | 鵠沼石上 | 510,000円/㎡ |
| 4 | 鵠沼橘 | 494,000円/㎡ |
| 5 | 辻堂 | 448,667円/㎡ |
| 6 | 鵠沼花沢町 | 410,000円/㎡ |
| 7 | 片瀬海岸 | 347,250円/㎡ |
| 8 | 鵠沼桜が岡 | 315,500円/㎡ |
| 9 | 鵠沼海岸 | 303,571円/㎡ |
| 10 | 鵠沼藤が谷 | 302,000円/㎡ |
| 11 | 鵠沼松が岡 | 293,000円/㎡ |
| 12 | 辻堂元町 | 290,000円/㎡ |
| 13 | 川名 | 269,000円/㎡ |
| 14 | 本鵠沼 | 267,750円/㎡ |
| 15 | 辻堂太平台 | 263,500円/㎡ |
| 16 | 辻堂西海岸 | 262,000円/㎡ |
| 17 | 辻堂東海岸 | 255,333円/㎡ |
| 18 | 羽鳥 | 250,000円/㎡ |
| 19 | 藤沢 | 236,333円/㎡ |
| 20 | 本町 | 236,000円/㎡ |
地価一覧（公示80地点 基準43地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 南藤沢２２－１ | 1,910,000 |
| 2 | 基準 | 辻堂神台１－３－３９ | 780,000 |
| 3 | 基準 | 鵠沼石上１－７－４ | 743,000 |
| 4 | 公示 | _ | 736,000 |
| 5 | 公示 | 辻堂２－９－３ | 627,000 |
| 6 | 公示 | _ | 597,000 |
| 7 | 基準 | 鵠沼橘１－１７－３ | 510,000 |
| 8 | 公示 | 鵠沼橘１－１７－３ | 478,000 |
| 9 | 公示 | _ | 459,000 |
| 10 | 基準 | 片瀬海岸３－２２－１７ | 424,000 |
| 11 | 基準 | 鵠沼花沢町１２－９ | 410,000 |
| 12 | 基準 | 片瀬海岸１－１２－２３ | 407,000 |
| 13 | 公示 | 鵠沼石上２－５－２ | 397,000 |
| 14 | 公示 | 鵠沼石上２－４－１４ | 390,000 |
| 15 | 公示 | _ | 381,000 |
| 16 | 基準 | 辻堂３－１４－２８ | 370,000 |
| 17 | 基準 | 鵠沼海岸２－３－９ | 365,000 |
| 18 | 基準 | _ | 356,000 |
| 19 | 公示 | 辻堂３－１４－２８ | 349,000 |
| 20 | 公示 | 鵠沼海岸２－３－９ | 349,000 |
| 21 | 基準 | _ | 349,000 |
| 22 | 公示 | _ | 348,000 |
| 23 | 公示 | _ | 347,000 |
| 24 | 基準 | _ | 324,000 |
| 25 | 公示 | _ | 322,000 |
| 26 | 公示 | _ | 321,000 |
| 27 | 公示 | 鵠沼桜が岡３－５－６ | 320,000 |
| 28 | 基準 | 鵠沼桜が岡１－２－２３ | 311,000 |
| 29 | 公示 | _ | 308,000 |
| 30 | 公示 | 片瀬海岸１－３－３ | 304,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
藤沢市 地価推移（円/㎡）
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