足柄上郡松田町の地価
地価の概要
足柄上郡松田町は神奈川県西部に位置し、平均地価100,225円/㎡と県内でも相対的に手頃な水準を保っています。住宅地が91,967円/㎡と低めに推移する一方で、商業地は125,000円/㎡と需要が集中しており、地域内での機能分化が進んでいます。前年比で0.78%の緩やかな上昇傾向を見せており、小田急線新松田駅周辺の利便性向上に伴う需要増加が背景にあるとみられます。丹沢山麓の豊かな自然環境と交通アクセスの改善により、今後も着実な地価上昇が期待できるエリアといえるでしょう。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 8地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 松田惣領 | 100,225円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 新松田 | 100,225円/㎡ |
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地価一覧（公示5地点 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 140,000 |
| 2 | 基準 | _ | 110,000 |
| 3 | 公示 | _ | 104,000 |
| 4 | 基準 | _ | 104,000 |
| 5 | 公示 | _ | 89,900 |
| 6 | 公示 | _ | 87,500 |
| 7 | 基準 | _ | 86,000 |
| 8 | 公示 | _ | 80,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
足柄上郡松田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 260,333円/㎡ | — | 260,333円/㎡ |
| 1994年 | 258,333円/㎡ | 168,000円/㎡ | 235,750円/㎡ |
| 1995年 | 232,250円/㎡ | 171,500円/㎡ | 212,000円/㎡ |
| 1996年 | 222,750円/㎡ | 171,500円/㎡ | 205,667円/㎡ |
| 1997年 | 215,500円/㎡ | 171,000円/㎡ | 200,667円/㎡ |
| 1998年 | 211,500円/㎡ | 167,000円/㎡ | 196,667円/㎡ |
| 1999年 | 197,500円/㎡ | 156,500円/㎡ | 183,833円/㎡ |
| 2000年 | 179,750円/㎡ | 149,500円/㎡ | 169,667円/㎡ |
| 2001年 | 166,500円/㎡ | 143,000円/㎡ | 158,667円/㎡ |
| 2002年 | 154,750円/㎡ | 136,000円/㎡ | 148,500円/㎡ |
| 2003年 | 146,500円/㎡ | 130,500円/㎡ | 141,167円/㎡ |
| 2004年 | 139,500円/㎡ | 125,500円/㎡ | 134,833円/㎡ |
| 2005年 | 134,750円/㎡ | 122,000円/㎡ | 130,500円/㎡ |
| 2006年 | 131,500円/㎡ | 120,000円/㎡ | 127,667円/㎡ |
| 2007年 | 130,250円/㎡ | 119,500円/㎡ | 126,667円/㎡ |
| 2008年 | 130,750円/㎡ | 119,500円/㎡ | 127,000円/㎡ |
| 2009年 | 129,000円/㎡ | 116,000円/㎡ | 124,667円/㎡ |
| 2010年 | 124,500円/㎡ | 113,000円/㎡ | 120,667円/㎡ |
| 2011年 | 121,325円/㎡ | 109,000円/㎡ | 117,217円/㎡ |
| 2012年 | 118,275円/㎡ | 112,667円/㎡ | 115,871円/㎡ |
| 2013年 | 116,750円/㎡ | 111,667円/㎡ | 114,571円/㎡ |
| 2014年 | 113,500円/㎡ | 111,000円/㎡ | 112,563円/㎡ |
| 2015年 | 112,600円/㎡ | 110,333円/㎡ | 111,750円/㎡ |
| 2016年 | 110,800円/㎡ | 108,333円/㎡ | 109,875円/㎡ |
| 2017年 | 108,800円/㎡ | 106,333円/㎡ | 107,875円/㎡ |
| 2018年 | 107,060円/㎡ | 104,333円/㎡ | 106,038円/㎡ |
| 2019年 | 105,550円/㎡ | 101,667円/㎡ | 103,886円/㎡ |
| 2020年 | 103,520円/㎡ | 99,333円/㎡ | 101,950円/㎡ |
| 2021年 | 101,720円/㎡ | 98,600円/㎡ | 100,550円/㎡ |
| 2022年 | 100,520円/㎡ | 98,167円/㎡ | 99,638円/㎡ |
| 2023年 | 99,880円/㎡ | 98,167円/㎡ | 99,238円/㎡ |
| 2024年 | 100,120円/㎡ | 99,100円/㎡ | 99,738円/㎡ |
| 2025年 | 100,360円/㎡ | 100,000円/㎡ | 100,225円/㎡ |
足柄上郡松田町の特徴
松田町の地価は今いくらですか？他の地域と比べて安いですか？
松田町の平均地価は100,225円/㎡で、神奈川県内でも比較的リーズナブルな水準です。住宅地に限定すると91,967円/㎡と更に手頃な価格帯であり、県央地域の中でも購入しやすい環境が整っています。近年は前年比0.78%の上昇傾向にあり、今後の資産価値向上が期待できます。
松田町で不動産を購入する際、どの程度の予算を考えれば良いですか？
住宅地の平均地価が91,967円/㎡であるため、100㎡の宅地購入であれば約900万円程度の地価が目安となります。商業地は125,000円/㎡とやや高めですが、住宅購入を考える場合は90万円～100万円台の坪単価で物件探しが可能です。神奈川県全体と比較しても、ファミリー層にとって現実的な購入価格帯といえます。
松田町の地価は上がっていますか？今後の地価動向を教えてください。
松田町の地価は前年比0.78%のプラス成長を示しており、緩やかながら上昇傾向にあります。この安定した上昇は、交通インフラの整備や地域活性化の取り組みが評価されている証拠です。今後も足柄地域の発展に伴い、地価の堅調な推移が見込まれます。