小田原市の地価
小田原市の地価概要
小田原市の2025年の平均地価は133,606円/㎡で、前年比+1.85%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて81地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 81地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
13万4,141円/㎡▲ 2.07%
坪単価 443,470円/坪 ・ 27地点
公示地価（平均）
13万3,338円/㎡
54地点 (2025年)
▲ 1.7%
地価総平均
13万3,606円/㎡
公示+基準 81地点
▲ 1.9%
最高地価
796,000円/㎡
最低地価
1,360円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 栄町 | 379,714円/㎡ |
| 2 | 城山 | 197,000円/㎡ |
| 3 | 本町 | 173,000円/㎡ |
| 4 | 南鴨宮 | 159,667円/㎡ |
| 5 | 西酒匂 | 151,000円/㎡ |
| 6 | 南町 | 141,000円/㎡ |
| 7 | 浜町 | 131,000円/㎡ |
| 8 | 国府津 | 106,750円/㎡ |
| 9 | 小八幡 | 105,000円/㎡ |
| 10 | 東町 | 104,000円/㎡ |
| 11 | 扇町 | 103,667円/㎡ |
| 12 | 酒匂 | 100,000円/㎡ |
地価一覧（公示54地点 基準27地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 栄町２－１－２９ | 796,000 |
| 2 | 公示 | 栄町２－８－２４ | 514,000 |
| 3 | 基準 | 栄町１－６－２７ | 445,000 |
| 4 | 基準 | 栄町２－１２－４ | 250,000 |
| 5 | 公示 | 栄町２－１２－４ | 243,000 |
| 6 | 公示 | 栄町１－１３－１８ | 237,000 |
| 7 | 公示 | 城山１－１４－１ | 214,000 |
| 8 | 公示 | 城山３－５－２１ | 196,000 |
| 9 | 基準 | 城山１－２７－７ | 191,000 |
| 10 | 基準 | _ | 188,000 |
| 11 | 公示 | 城山１－２７－７ | 187,000 |
| 12 | 基準 | _ | 187,000 |
| 13 | 公示 | _ | 186,000 |
| 14 | 公示 | 南鴨宮３－４４－３８ | 179,000 |
| 15 | 公示 | 栄町２－１５－２２ | 173,000 |
| 16 | 基準 | 本町２－１０－２４ | 173,000 |
| 17 | 公示 | _ | 161,000 |
| 18 | 公示 | 南鴨宮２－３１－７ | 153,000 |
| 19 | 基準 | 西酒匂３－７－２４ | 151,000 |
| 20 | 基準 | _ | 149,000 |
| 21 | 基準 | 南鴨宮３－２８－８ | 147,000 |
| 22 | 公示 | _ | 146,000 |
| 23 | 公示 | 南町１－９－２６ | 143,000 |
| 24 | 公示 | 南町２－４－２８ | 139,000 |
| 25 | 公示 | _ | 139,000 |
| 26 | 公示 | 扇町１－３３－２６ | 134,000 |
| 27 | 基準 | _ | 134,000 |
| 28 | 基準 | _ | 134,000 |
| 29 | 公示 | _ | 133,000 |
| 30 | 公示 | 浜町４－１－１０ | 131,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
小田原市 地価推移（円/㎡）
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