磯子区の地価
磯子区の地価概要
磯子区の2025年の平均地価は231,400円/㎡で、前年比+3.47%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて44地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 44地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
23万5,125円/㎡▲ 4.09%
坪単価 777,323円/坪 ・ 16地点
公示地価（平均）
22万9,271円/㎡
28地点 (2025年)
▲ 3.1%
地価総平均
23万1,400円/㎡
公示+基準 44地点
▲ 3.5%
最高地価
498,000円/㎡
最低地価
7,600円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 西町 | 440,000円/㎡ |
| 2 | 中原 | 380,000円/㎡ |
| 3 | 洋光台 | 285,833円/㎡ |
| 4 | 森 | 273,600円/㎡ |
| 5 | 久木町 | 263,000円/㎡ |
| 6 | 下町 | 249,000円/㎡ |
| 7 | 杉田 | 235,600円/㎡ |
| 8 | 磯子台 | 228,000円/㎡ |
| 9 | 丸山 | 218,500円/㎡ |
| 10 | 中浜町 | 215,000円/㎡ |
| 11 | 磯子 | 212,500円/㎡ |
| 12 | 森が丘 | 208,000円/㎡ |
| 13 | 滝頭 | 195,000円/㎡ |
| 14 | 田中 | 185,500円/㎡ |
| 15 | 岡村 | 166,000円/㎡ |
| 16 | 栗木 | 164,000円/㎡ |
地価一覧（公示28地点 基準16地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 森１－７－６ | 498,000 |
| 2 | 基準 | 西町１２－１８ | 497,000 |
| 3 | 基準 | 杉田１－１５－２７ | 408,000 |
| 4 | 公示 | 洋光台３－１－１ | 407,000 |
| 5 | 公示 | 西町１０－３ | 383,000 |
| 6 | 公示 | 中原２－２－１１ | 380,000 |
| 7 | 基準 | 洋光台４－３－２２ | 290,000 |
| 8 | 公示 | 洋光台４－３－２２ | 282,000 |
| 9 | 基準 | 洋光台３－２０－３０ | 275,000 |
| 10 | 基準 | 磯子２－１８－２０ | 270,000 |
| 11 | 公示 | 久木町１８－１１ | 263,000 |
| 12 | 公示 | 杉田４－８－５０ | 261,000 |
| 13 | 基準 | 下町９－３ | 249,000 |
| 14 | 基準 | 森３－１４－２６ | 247,000 |
| 15 | 公示 | 森３－１４－２６ | 245,000 |
| 16 | 公示 | 丸山２－１０－８ | 241,000 |
| 17 | 公示 | 洋光台６－２－１７ | 240,000 |
| 18 | 公示 | 磯子４－１１－５ | 232,000 |
| 19 | 公示 | 磯子台２１－２７ | 228,000 |
| 20 | 公示 | 洋光台１－２８－７－１ | 221,000 |
| 21 | 基準 | 滝頭２－２４－８ | 218,000 |
| 22 | 公示 | 中浜町１２－６ | 215,000 |
| 23 | 公示 | 森が丘２－３－６ | 208,000 |
| 24 | 公示 | 田中２－６－４ | 199,000 |
| 25 | 公示 | 丸山１－２６－１４ | 196,000 |
| 26 | 公示 | 杉田２－１８－１３ | 194,000 |
| 27 | 基準 | _ | 193,000 |
| 28 | 基準 | 森６－２４－６ | 191,000 |
| 29 | 公示 | 森５－２０－３５ | 187,000 |
| 30 | 基準 | 磯子６－１９－１３ | 180,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
磯子区 地価推移（円/㎡）
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