港北区の地価
港北区の地価概要
港北区の2025年の平均地価は495,539円/㎡で、前年比+4.67%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて89地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
神奈川県 — 公示地価・基準地価 89地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
60万3,679円/㎡▲ 5.23%
坪単価 1,995,763円/坪 ・ 28地点
公示地価（平均）
44万5,902円/㎡
61地点 (2025年)
▲ 4.4%
地価総平均
49万5,539円/㎡
公示+基準 89地点
▲ 4.7%
最高地価
3,380,000円/㎡
最低地価
206,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 綱島西 | 667,143円/㎡ |
| 2 | 日吉本町 | 637,167円/㎡ |
| 3 | 大倉山 | 526,200円/㎡ |
| 4 | 綱島東 | 486,600円/㎡ |
| 5 | 日吉 | 477,833円/㎡ |
| 6 | 篠原北 | 449,000円/㎡ |
| 7 | 錦が丘 | 437,000円/㎡ |
| 8 | 菊名 | 427,800円/㎡ |
| 9 | 篠原台町 | 384,000円/㎡ |
| 10 | 高田東 | 373,667円/㎡ |
| 11 | 篠原東 | 373,333円/㎡ |
| 12 | 仲手原 | 365,000円/㎡ |
| 13 | 箕輪町 | 358,000円/㎡ |
| 14 | 篠原西町 | 358,000円/㎡ |
| 15 | 大曽根 | 345,000円/㎡ |
| 16 | 樽町 | 335,750円/㎡ |
| 17 | 新吉田東 | 312,286円/㎡ |
| 18 | 下田町 | 306,000円/㎡ |
| 19 | 大曽根台 | 293,000円/㎡ |
| 20 | 高田西 | 277,000円/㎡ |
地価一覧（公示61地点 基準28地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,380,000 |
| 2 | 公示 | _ | 2,450,000 |
| 3 | 公示 | 日吉本町１－２－２ | 1,400,000 |
| 4 | 公示 | _ | 1,350,000 |
| 5 | 基準 | 綱島西１－１－３ | 1,270,000 |
| 6 | 公示 | 綱島西１－１－３ | 1,200,000 |
| 7 | 基準 | _ | 1,010,000 |
| 8 | 基準 | 日吉２－６－５ | 925,000 |
| 9 | 基準 | 綱島東１－１－６ | 919,000 |
| 10 | 基準 | 大倉山１－１７－３ | 786,000 |
| 11 | 公示 | _ | 703,000 |
| 12 | 公示 | 日吉本町１－５－１０ | 658,000 |
| 13 | 基準 | 日吉本町１－３２－１８ | 652,000 |
| 14 | 基準 | 大倉山３－３７－５ | 550,000 |
| 15 | 公示 | 菊名６－３－１４ | 540,000 |
| 16 | 公示 | 大倉山３－３７－５ | 526,000 |
| 17 | 公示 | 篠原北２－１－１７ | 520,000 |
| 18 | 基準 | 綱島西３－１２－２０ | 518,000 |
| 19 | 公示 | 菊名１－１－６ | 498,000 |
| 20 | 公示 | 綱島東４－６－８ | 493,000 |
| 21 | 公示 | 綱島西１－１６－１７ | 492,000 |
| 22 | 公示 | 大倉山３－４３－２９ | 457,000 |
| 23 | 公示 | 綱島東１－１６－１８ | 452,000 |
| 24 | 公示 | 篠原北２－６－２ | 449,000 |
| 25 | 基準 | 樽町２－１－７ | 443,000 |
| 26 | 基準 | 日吉本町２－１６－１４ | 441,000 |
| 27 | 公示 | 錦が丘２６－２ | 437,000 |
| 28 | 公示 | 日吉１－７－４４ | 437,000 |
| 29 | 基準 | 日吉３－１１－２ | 433,000 |
| 30 | 公示 | _ | 428,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
港北区 地価推移（円/㎡）
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