上水内郡小川村の地価
地価の概要
上水内郡小川村の平均地価は7,960円/㎡で、前年比2.45%の下降傾向にあります。住宅地は7,260円/㎡と比較的低廉であり、長野県内でも自然環境に恵まれた農村地域としての特性を反映しています。商業地は8,660円/㎡と住宅地を上回り、村内の限定的な商業拠点に集中する傾向が見られます。北信地域の中では交通利便性に課題があるものの、農地や自然資本を活かした定住環境としての価値を持つエリアとなっています。
長野県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万7,960円/㎡▼ 2.45%
坪単価 26,316円/坪 ・ 2地点
地価総平均
0万7,960円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 2.5%
最高地価
8,660円/㎡
最低地価
7,260円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字高府 | 7,960円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 長野 | 7,960円/㎡ |
地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 8,660 |
| 2 | 基準 | _ | 7,260 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
上水内郡小川村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1998年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 1999年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 2000年 | — | 12,400円/㎡ | 12,400円/㎡ |
| 2001年 | — | 12,200円/㎡ | 12,200円/㎡ |
| 2002年 | — | 11,900円/㎡ | 11,900円/㎡ |
| 2003年 | — | 11,600円/㎡ | 11,600円/㎡ |
| 2004年 | — | 11,200円/㎡ | 11,200円/㎡ |
| 2005年 | — | 10,800円/㎡ | 10,800円/㎡ |
| 2006年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2007年 | — | 10,400円/㎡ | 10,400円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,200円/㎡ | 10,200円/㎡ |
| 2009年 | — | 10,000円/㎡ | 10,000円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,800円/㎡ | 9,800円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,410円/㎡ | 9,410円/㎡ |
| 2013年 | — | 10,765円/㎡ | 10,765円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,425円/㎡ | 10,425円/㎡ |
| 2015年 | — | 10,185円/㎡ | 10,185円/㎡ |
| 2016年 | — | 9,945円/㎡ | 9,945円/㎡ |
| 2017年 | — | 9,710円/㎡ | 9,710円/㎡ |
| 2018年 | — | 9,475円/㎡ | 9,475円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,240円/㎡ | 9,240円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,000円/㎡ | 9,000円/㎡ |
| 2021年 | — | 8,775円/㎡ | 8,775円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,565円/㎡ | 8,565円/㎡ |
| 2023年 | — | 8,365円/㎡ | 8,365円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,165円/㎡ | 8,165円/㎡ |
| 2025年 | — | 7,960円/㎡ | 7,960円/㎡ |
上水内郡小川村の特徴
長野県上水内郡小川村の地価はどのくらいですか？
上水内郡小川村の平均地価は7,960円/㎡で、長野県内でも比較的低価格の地域です。住宅地は7,260円/㎡、商業地は8,660円/㎡となっており、自然豊かな環境の中で手頃な価格での土地取得が可能な地域として知られています。
小川村の地価は上昇していますか、下降していますか？
上水内gs�郡小川村の地価は前年比で-2.45%の下降傾向にあります。全国的な地価上昇の動きがある中での下降は、地方部における人口減少や経済活動の停滞が影響している可能性があります。
長野県小川村の住宅地と商業地の地価差はなぜ生じているのですか？
小川村では住宅地が7,260円/㎡であるのに対し、商業地は8,660円/㎡と約1,400円/㎡高くなっています。これは村の中心部や交通アクセスの良い商業エリアが需要を集中させているためで、駅周辺など限定的な商業地の希少性が価格に反映されています。