国頭郡大宜味村の地価
地価の概要
沖縄県本島北部に位置する大宜味村の地価は平均10,967円/㎡で、前年比2.57%の上昇を示しており、沖縄本島内でも比較的低水準ながら堅調な推移が見られます。同村は住宅地が中心のエリアであり、商業地はほぼ存在しないため、自然豊かな田舎暮らしを求める層の需要が地価を支えています。国道58号線沿いなど主要幹線への近接性や、名護市・本部町などの周辺市町村への移動利便性が緩やかな地価上昇につながっており、沖縄本島北部における住宅供給地としての位置付けが強まっています。今後のやんばる地域の観光開発や交通インフラ整備に伴い、さらなる地価上昇の可能性が期待される注目エリアです。
沖縄県 — 公示地価・基準地価 3地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字塩屋 | 14,600円/㎡ |
| 2 | 字大宜味 | 12,600円/㎡ |
| 3 | 字田嘉里 | 5,700円/㎡ |
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地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 14,600 |
| 2 | 基準 | _ | 12,600 |
| 3 | 基準 | _ | 5,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
国頭郡大宜味村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | — | 4,700円/㎡ | 4,700円/㎡ |
| 1988年 | — | 4,750円/㎡ | 4,750円/㎡ |
| 1989年 | — | 4,800円/㎡ | 4,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 4,870円/㎡ | 4,870円/㎡ |
| 1991年 | — | 4,950円/㎡ | 4,950円/㎡ |
| 1992年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,120円/㎡ | 5,120円/㎡ |
| 1996年 | — | 8,875円/㎡ | 8,875円/㎡ |
| 1997年 | — | 9,040円/㎡ | 9,040円/㎡ |
| 1998年 | — | 9,180円/㎡ | 9,180円/㎡ |
| 1999年 | — | 9,230円/㎡ | 9,230円/㎡ |
| 2000年 | — | 9,300円/㎡ | 9,300円/㎡ |
| 2001年 | — | 9,300円/㎡ | 9,300円/㎡ |
| 2002年 | — | 9,300円/㎡ | 9,300円/㎡ |
| 2003年 | — | 11,233円/㎡ | 11,233円/㎡ |
| 2004年 | — | 11,233円/㎡ | 11,233円/㎡ |
| 2005年 | — | 11,233円/㎡ | 11,233円/㎡ |
| 2006年 | — | 11,233円/㎡ | 11,233円/㎡ |
| 2007年 | — | 11,233円/㎡ | 11,233円/㎡ |
| 2008年 | — | 11,233円/㎡ | 11,233円/㎡ |
| 2009年 | — | 11,157円/㎡ | 11,157円/㎡ |
| 2010年 | — | 11,083円/㎡ | 11,083円/㎡ |
| 2011年 | — | 10,937円/㎡ | 10,937円/㎡ |
| 2012年 | — | 10,860円/㎡ | 10,860円/㎡ |
| 2013年 | — | 10,793円/㎡ | 10,793円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,793円/㎡ | 10,793円/㎡ |
| 2015年 | — | 10,793円/㎡ | 10,793円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,793円/㎡ | 10,793円/㎡ |
| 2017年 | — | 10,617円/㎡ | 10,617円/㎡ |
| 2018年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2019年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2020年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2021年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2022年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2023年 | — | 10,487円/㎡ | 10,487円/㎡ |
| 2024年 | — | 10,687円/㎡ | 10,687円/㎡ |
| 2025年 | — | 10,967円/㎡ | 10,967円/㎡ |
国頭郡大宜味村の特徴
沖縄県国頭郡大宜味村の地価は今いくら？相場を教えてください
国頭郡大宜味村の平均地価は10,967円/㎡で、沖縄県内でも比較的リーズナブルな価格帯です。前年比で2.57%上昇しており、緩やかな地価上昇傾向が続いています。沖縄本島北部の自然豊かな地域として、今後の需要増加も期待されています。
大宜味村は住みやすい？地価が安い理由と地域の特徴を知りたい
大宜味村は沖縄本島最北部に位置し、豊かな自然環境と静かな生活環境が魅力です。地価が平均10,967円/㎡と安い理由は、商業施設や都市機能が限定的で、主に住宅地としての開発が進んでいるためです。那覇市などの都市部へのアクセスは時間がかかるため、自然志向のライフスタイルを求める方に適しています。
大宜味村の地価は上がっている？今後の価格トレンドは？
国頭郡大宜味村の地価は前年比2.57%の上昇率を示しており、緩やかながら上昇傾向にあります。沖縄への移住者増加や観光地化の進展により、今後さらなる地価上昇の可能性があります。現在は沖縄県内でも割安な地域として、投資や住宅取得の検討時期といえるでしょう。