鳥取県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
16,385円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
19
地価データあり
最高地価
38,699円/㎡
鳥取市
平均変動率
-1.08%
前年比
▼ 1.1%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
鳥取県の平均地価は28,980円/㎡で、全国的に見ても低水準にある典型的な地方圏です。前年比で0.53%の下落を記録しており、人口減少と産業空洞化の影響を受けながらも、緩やかな調整局面が続いています。県内20市区町村の中でも鳥取市や米子市などの中心部では商業地の需要が相対的に高いものの、郊外部や過疎地域では地価の低迷傾向が顕著です。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 鳥取市 | 38,699円/㎡ |
| 2 | 米子市 | 36,076円/㎡ |
| 3 | 西伯郡日吉津村 | 30,625円/㎡ |
| 4 | 倉吉市 | 23,727円/㎡ |
| 5 | 八頭郡八頭町 | 18,004円/㎡ |
| 6 | 境港市 | 17,543円/㎡ |
| 7 | 東伯郡湯梨浜町 | 15,850円/㎡ |
| 8 | 八頭郡智頭町 | 15,833円/㎡ |
| 9 | 東伯郡琴浦町 | 14,565円/㎡ |
| 10 | 岩美郡岩美町 | 14,360円/㎡ |
| 11 | 東伯郡三朝町 | 14,083円/㎡ |
| 12 | 西伯郡伯耆町 | 12,358円/㎡ |
| 13 | 東伯郡北栄町 | 12,310円/㎡ |
| 14 | 西伯郡南部町 | 9,717円/㎡ |
| 15 | 八頭郡若桜町 | 8,340円/㎡ |
| 16 | 西伯郡大山町 | 7,975円/㎡ |
| 17 | 日野郡日野町 | 7,900円/㎡ |
| 18 | 日野郡日南町 | 7,100円/㎡ |
| 19 | 日野郡江府町 | 6,250円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
鳥取県の特徴
鳥取県の地価は全国でどのくらいの水準ですか？
鳥取県の平均地価は28,980円/㎡で、全国的に見ても比較的低い水準です。前年比で-0.53%と微減傾向にあり、地方部の地価下落の影響を受けています。都市部への人口集中に伴う地価の緩やかな下降が続いている状況です。
鳥取県で地価が最も高いエリアはどこですか？
鳥取県内で地価が最も高いのは八頭郡若桜町です。同町は鳥取市に隣接する位置にあり、交通アクセスの良さから周辺エリアの中では相対的に地価が高くなっています。県平均の28,980円/㎡に比べると、若桜町は地域内での需要が比較的高いエリアとなっています。
鳥取県で地価が安い市区町村はどこですか？
地価が最も低いのは日野郡江府町で、県内の他地域と比較しても著しく地価が安い地域です。同町は県の南部に位置する過疎地域で、人口減少と経済活動の低迷が地価低下の主な要因となっています。土地取得コストが極めて低いため、農業や林業関連での土地活用を検討する際の選択肢となります。