徳島県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
26,087円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
24
地価データあり
最高地価
92,570円/㎡
徳島市
平均変動率
-1.41%
前年比
▼ 1.4%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
徳島県の平均地価は47,753円/㎡で、前年比0.76%の下落傾向にあります。県内25市区町村のうち、徳島市などの中心部では比較的地価が高いものの、地方部との格差が顕著であり、県全体としては人口減少と産業空洞化の影響を受けています。今後は交通インフラの整備や地域創生の取り組みが地価安定化のカギとなるでしょう。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 徳島市 | 92,570円/㎡ |
| 2 | 板野郡藍住町 | 57,714円/㎡ |
| 3 | 板野郡北島町 | 51,789円/㎡ |
| 4 | 名西郡石井町 | 34,988円/㎡ |
| 5 | 板野郡松茂町 | 34,840円/㎡ |
| 6 | 阿南市 | 33,816円/㎡ |
| 7 | 鳴門市 | 32,323円/㎡ |
| 8 | 小松島市 | 31,544円/㎡ |
| 9 | 吉野川市 | 24,395円/㎡ |
| 10 | 板野郡板野町 | 22,167円/㎡ |
| 11 | 三好郡東みよし町 | 21,240円/㎡ |
| 12 | 三好市 | 19,465円/㎡ |
| 13 | 海部郡美波町 | 19,343円/㎡ |
| 14 | 美馬市 | 18,810円/㎡ |
| 15 | 海部郡牟岐町 | 17,400円/㎡ |
| 16 | 板野郡上板町 | 17,200円/㎡ |
| 17 | 勝浦郡勝浦町 | 16,433円/㎡ |
| 18 | 美馬郡つるぎ町 | 16,101円/㎡ |
| 19 | 阿波市 | 13,451円/㎡ |
| 20 | 海部郡海陽町 | 12,506円/㎡ |
| 21 | 名西郡神山町 | 12,167円/㎡ |
| 22 | 名東郡佐那河内村 | 11,607円/㎡ |
| 23 | 那賀郡那賀町 | 8,747円/㎡ |
| 24 | 勝浦郡上勝町 | 5,483円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
徳島県の特徴
徳島県の平均地価はいくら?2024年の現状は?
徳島県の平均地価は47,753円/㎡で、前年比で0.76%の下落傾向にあります。全国的な地価上昇の流れの中でも、徳島県は緩やかな下降基調が続いており、地方都市特有の人口減少が影響していると考えられます。
徳島県で地価が最も高いのはどこ?那賀郡那賀町の特徴は?
徳島県内で地価が最も高いのは那賀郡那賀町です。県内の平均地価が47,753円/㎡である中で、那賀町は地域内における商業施設や公共施設の集積により相対的に地価が高くなっています。県南部の経済的中心地としての位置づけが地価に反映されています。
徳島県で地価が安い地域はどこ?不動産購入の狙い目は?
徳島県で地価が最も低いのは勝浦郡上勝町で、47,753円/㎡の県平均と比べてさらに低い水準となっています。上勝町は自然豊かな山間地域で、不動産購入を検討する際には土地取得コストが低い反面、生活利便性や交通アクセスを総合的に判断する必要があります。